无偿土地使用协议书
?甲方（土地提供者）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（土地使用者）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[土地详细地址]面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地），为促进[具体合作事项或目的]，甲方愿意将该土地无偿提供给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、土地基本情况及用途
1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。
2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]平方米。
3.土地用途：乙方使用该土地的用途为[明确约定的用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
二、无偿使用期限
1.乙方无偿使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2.无偿使用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否继续使用该土地。如乙方未提前通知或通知后不再继续使用，应在无偿使用期限届满之日起[X]日内将土地交还甲方，并确保土地保持交付时的状态（自然损耗除外）。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并可解除本协议。
在无偿使用期限内，甲方有权根据自身需要在合理范围内对土地的使用情况进行查看和了解，但应提前通知乙方。
2.义务
保证对该土地拥有合法的处分权，确保乙方在无偿使用期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉和阻碍。
负责提供与土地相关的必要文件和资料，协助乙方办理与土地使用有关的手续（如需），但因办理手续产生的费用由乙方承担。
如因国家政策调整、城市规划等原因导致乙方无法继续使用该土地，甲方应协助乙方妥善解决相关问题，并根据实际情况给予乙方合理的补偿或安置。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在无偿使用期限内，有权按照本协议约定的用途使用该土地。
对于因使用该土地而产生的收益，乙方享有自主支配权，但应按照法律法规的规定缴纳相关税费。
2.义务
按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。
合理使用土地，不得从事损害土地及周边环境的活动，不得在土地上建设永久性建筑物。如需建设临时性建筑物或设施，应提前告知甲方，并在无偿使用期限届满或本协议解除后自行拆除，恢复土地原状。
负责土地的日常维护和管理，承担因使用土地而产生的水电费、物业费等相关费用。
在无偿使用期限届满或本协议解除后，将土地交还甲方时，应保证土地上的附属设施、设备等完好无损（自然损耗除外），如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得将土地转租、转借或抵押给第三方。
四、土地交付与收回
1.土地交付：甲方应在本协议生效后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。
2.土地收回：无偿使用期限届满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将土地交还甲方。乙方交还土地时，应保证土地及地上附属设施、设备等符合交付时的状态（自然损耗除外）。如乙方未按时交还土地或未按要求恢复土地原状，甲方有权自行收回土地，并要求乙方承担因此造成的损失。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。
2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租土地、未按时交还土地或未按要求恢复土地原状等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，同时乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商