旱地荒地流转协议书
?甲方（流转方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的旱地荒地（以下简称该土地），乙方有意受让该土地的经营权进行相关农业活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、流转土地的基本情况
1.土地位置：该旱地荒地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。
2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。
3.土地现状：该土地目前为旱地荒地，未进行平整及其他改良措施，地上无附着物（如有附着物，需详细列出附着物的种类、数量、状况等）。
二、流转期限
1.本协议流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.流转期满后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。若乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权另行流转该土地。
三、流转用途
乙方受让该土地的经营权后，只能用于[约定的农业用途，如种植[具体农作物品种]、养殖[具体养殖品种]等，不得擅自改变土地用途用于非农业建设。若乙方需要改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。
四、土地流转费用及支付方式
1.流转费用：乙方每年应向甲方支付的土地流转费用为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取土地流转费用。
监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。
在流转期限内，若国家或集体因公共利益需要征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并无条件服从国家或集体的征收、征用决定。
2.义务
保证该土地的流转行为符合法律法规规定，拥有该土地的合法流转权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。
协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的证明文件及资料。
按照本协议约定向乙方交付土地，确保乙方能够正常使用土地。
在流转期限内，若出现与该土地相关的纠纷或争议，甲方应积极协助乙方解决，并承担因甲方原因导致纠纷或争议产生的法律责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
在本协议约定的流转期限内，享有该土地的自主经营权，有权根据实际情况对土地进行合理的开发、利用和改良，但不得违反法律法规及本协议约定。
在流转期限内，因乙方对土地进行开发、利用和改良所增加的土地价值及地上附着物，归乙方所有。
若因国家或集体征收、征用该土地，乙方有权获得因征收、征用而产生的青苗补偿款、地上附着物补偿款等相关补偿费用。
2.义务
按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
按照本协议约定按时足额支付土地流转费用。
合理使用土地，保护土地生态环境，不得过度开发或破坏土地资源。在流转期限届满或提前终止协议时，应按照甲方要求恢复土地原状。
负责土地流转期间的安全生产工作，承担因乙方生产经营活动导致的安全事故责任及相关法律后果。
在流转期限内，乙方应依法依规办理与土地经营相关的审批手续，并承担相应费用。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该土地的经营权再流转给第三方。
六、土地交付与接收
1.在本协议签订生效后[X]日内，甲方应将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的面积、四至范围、现状等内容。
2.乙方应在收到甲方交付的土地后，对土地进行实地查看和验收。如发现土地现状与本协议约定不符或存在其他问题，乙方应在收到土地后的[X]日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到乙方异议后的[X]日内进行处理，直至符合本协议约定。
七、地上附着物及相关设施