收租股份转让协议书
?转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有特定物业的收租股份，现甲方有意将其持有的该收租股份转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下股份转让协议：
一、标的物具体描述
（一）物业基本情况
1.该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米。
2.物业用途为[具体用途，如商业、住宅等]。
3.该物业目前处于出租状态，租户为[租户名称]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元。
（二）收租股份情况
1.甲方持有的收租股份代表对该物业租金收益的相应权益，包括但不限于按照租赁合同约定收取租金、押金等款项的权利。
2.该收租股份不附带任何抵押、质押或其他第三方权益限制，但如有未披露的潜在权益负担，由甲方承担全部责任。
二、股份转让价格及支付方式
（一）转让价格
双方经协商一致，确定本次收租股份的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付股份转让款：
1.首付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2.尾款：在完成股份转让的所有手续且甲方协助乙方完成与租户的租金交接等相关事宜后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余的转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取股份转让款。
有权要求乙方配合办理股份转让的相关手续。
2.义务
向乙方如实披露该收租股份的真实情况，包括但不限于物业现状、租户情况、租金收益情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
确保该收租股份的合法性和完整性，不存在任何法律纠纷或潜在纠纷。在股份转让过程中，积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与租户沟通等。
在收到乙方支付的首付款后，及时向乙方提供与收租股份相关的文件、资料，如租赁合同、租金收取记录等。
在股份转让完成前，妥善保管与收租股份相关的权益，不得擅自处置或损害乙方利益。如因甲方原因导致收租股份价值减少或无法实现的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理股份转让手续。
在股份转让完成后，享有该收租股份所对应的全部权益，包括按照租赁合同约定收取租金等款项的权利。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股份转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款。
配合甲方办理股份转让的相关手续，提供必要的文件、资料，并按照要求签署相关协议、文件。
在股份转让完成后，按照租赁合同约定履行相关义务，承担与该物业收租相关的责任，包括但不限于向租户收取租金、处理租赁纠纷等。如因乙方原因导致甲方或租户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
四、股份转让手续办理
（一）双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同前往相关部门办理收租股份转让的登记手续（如有需要）。办理登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。
（二）在办理股份转让手续过程中，如因政府部门或其他第三方原因导致手续办理延迟或出现障碍的，双方应积极协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致手续无法办理的，该方应承担相应的法律责任。
五、租金收益交接
（一）自本协议签订之日起至股份转让完成之日期间的租金收益归甲方所有。甲方应在股份转让完成后[X]个工作日内，将该期间已收取但尚未交付给乙方的租金及押金等款项交付给乙方。
（二）股份转让完成后，租金收益由乙方享有。乙方应按照租赁合同约定及时向租户收取租金，并承担与租金收取相关的责任和风险。甲方应协助乙方与租户办理租金交接等相关事宜，确保乙方顺利接管租金收益。
六、违约责任
（一）若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方