简单的公司办公房屋租赁合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就租赁甲方公司办公房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物业及用途
甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公房屋出租给乙方使用。该房屋用途为办公场所，乙方承诺不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金按照年度结算，乙方应按时支付。租金不含物业管理费、水电费等相关费用。
2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期金额的千分之___向乙方收取滞纳金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还
1.房屋交付：甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况良好，设施完备。如存在损坏情况，甲方应在合理期限内予以修复。
2.房屋返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。
五、物业管理及费用承担
1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
2.水电费、网络费等相关费用由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从租金中扣除相关费用并收取滞纳金。
六、装修及改造
乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。租赁期满或提前终止合同，乙方不得拆除装修及改造部分，保持房屋原状返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未能按时交付房屋或提供设施不完善，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
篇2
出租方：________（以下简称甲方）
承租方：________（以下简称乙方）
为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
二、房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。
（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
三、房屋用途
该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
四、租赁期限
房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、续租
（一）同等条件下乙方享有优先租用权。
（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。
六、租金及保证金
（一）乙方应按时缴纳租金，租金为_________元/月。在本合同有效期内，租金价格不得调整。
（二）在合同签订日，乙方应缴纳元保证金。如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
七、物业管理费及水电费
物业管理费为元/月，乙方应于每月日前支付当月物业管理费。水电费由乙方按实际用量及物业公司的收费标准支付。物业管理费及水电费的支付方式和时间由物业公司和乙方另行协商确