机关宿舍租住协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[机关宿舍具体地址]的宿舍一套，愿意出租给乙方居住使用；乙方因工作需要，希望租赁该宿舍。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的物及用途
1.租赁标的物
甲方将其所有的位于[机关宿舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米的宿舍（以下简称该宿舍）出租给乙方使用。该宿舍包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，具体设施清单见本协议附件。
2.用途
乙方租赁该宿舍仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还该宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金
该宿舍的月租金为人民币____元整（大写____元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前__天向甲方支付租金。
2.押金
乙方应向甲方支付人民币____元整（大写____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、费用承担
1.乙方承担的费用
租赁期间，乙方应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业费等因乙方使用该宿舍而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。
乙方应自行负责宿舍内的设施设备维修及保养。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
2.甲方承担的费用
甲方应承担该宿舍的房屋主体结构维修费用及因房屋质量问题产生的维修费用。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该宿舍符合居住使用条件，提供的设施设备能够正常使用。
3.甲方应协助乙方办理与该宿舍租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
4.在租赁期间，甲方如需对该宿舍进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。但因紧急情况必须进行维修的除外。
5.甲方不得擅自提前解除本协议，否则应承担相应的违约责任。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该宿舍及其附属设施设备。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，承担因使用该宿舍而产生的各项费用。
3.乙方应合理使用该宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及机关宿舍的相关管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将该宿舍转租给他人。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该宿舍及其附属设施设备。如乙方对宿舍进行了装修或改造，应在交还前恢复原状或经甲方同意后进行合理补偿。
六、房屋维修与保养
1.租赁期间，甲方应负责该宿舍的房屋主体结构维修及因房屋质量问题产生的维修。甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后及时进行维修，确保乙方的正常使用。
2.乙方应合理使用该宿舍及其附属设施设备，发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
3.对于乙方自行负责的设施设备维修保养，乙方应定期进行检查和维护，确保其安全使用。
七、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。
2.若乙方擅自改变该宿舍用途、将宿舍转租给他人或未经甲方同意对宿舍进行装修改造，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该宿舍，乙方应按照租赁期内租金总额的__%向甲方支付违约金。
3.若甲方擅自提前解除本协议，应按照租赁期内租金总额的__%向乙方支付违约