洗车摊位出租协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的洗车摊位出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、洗车摊位基本情况
1.位置：该洗车摊位位于[具体地址]，面积为[X]平方米。
2.设施设备：摊位内配备有[详细列举洗车所需的设施设备，如洗车机、高压水枪、吸尘器、毛巾架等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还洗车摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或未续租成功，应在租赁期满后__日内将洗车摊位腾空交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。
3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准，但应提前__个月书面通知对方。
四、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并将洗车摊位及设施设备完好交还甲方后，甲方应在__日内无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间损坏洗车摊位的设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应在接到甲方通知后__日内补足押金。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及押金。
有权对乙方使用洗车摊位的情况进行监督检查。
在租赁期满或合同解除后，有权收回洗车摊位。
2.义务
保证洗车摊位具备合法出租条件，且无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。
负责对洗车摊位的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致洗车摊位无法正常使用，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
协助乙方办理与洗车业务相关的证照手续（如有需要），所产生的费用由乙方承担。
尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权在租赁期内按照本协议约定使用洗车摊位及设施设备进行洗车经营活动。
有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障其正常经营权益。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
按照法律法规及相关行业规范合法经营洗车业务，不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。
负责洗车摊位内设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，应承担维修或更换费用。
合理使用洗车摊位，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对洗车摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将洗车摊位恢复原状。
负责洗车摊位内的环境卫生，保持整洁有序。定期清理洗车产生的污水、垃圾等，不得随意排放或丢弃，避免对周边环境造成污染。
遵守物业管理规定，如因乙方违反规定导致的罚款或其他责任，由乙方自行承担。
在租赁期间，乙方应自行办理与洗车经营相关的各种证照，并按照规定缴纳相关税费。如因乙方未办理证照或未按时缴纳税费导致的一切后果，由乙方自行负责。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将洗车摊位转租给第三方。
六、水电费及其他费用
1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格和缴费方式按时缴纳。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续。
2.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费、污水处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。
七、设施设备维修与保养
1.租赁期间，洗车摊位内的设施设备由乙方负责日常维修保养。乙方应定