无偿借用房屋协议书
?甲方（出借方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（借用方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[借用房屋的具体用途]需要，甲方同意将其所有的房屋无偿提供给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方无偿借用甲方房屋事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方无偿提供给乙方借用的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。
2.房屋附属设施及设备：
室内装修情况：[详细描述房屋内部装修状况，如墙面、地面、天花板的装修材料及颜色等]。
附属设施包括但不限于：[列举房屋内现有的附属设施，如家具、电器等，并详细说明其品牌、型号、数量等情况]。
设备设施包括但不限于：[列举房屋内的设备设施，如水电设备、燃气设备、通讯设备等，并说明其运行状况]。
二、借用期限
1.本协议的借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本协议约定要求乙方按时归还借用房屋及附属设施设备。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。
2.义务：
甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。
甲方应在借用期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。
在借用期限内，甲方应负责对房屋的主体结构及公共部分进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权在借用期限内按照约定的用途使用房屋及附属设施设备。
在借用期限内，乙方对房屋享有合理的占有和使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.义务：
乙方应按照本协议约定的期限和方式使用房屋及附属设施设备，不得擅自转借、转租或用于其他非法目的。
乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳因使用房屋产生的各项费用，如水电费、物业费等。
在借用期满或本协议提前终止后，乙方应及时将房屋及附属设施设备归还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备的检查、维修等工作。
四、费用承担
1.借用期限内，乙方无需向甲方支付房屋租金，但因乙方使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。
2.如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏需要维修或更换的，维修费用及更换费用由乙方承担。
五、房屋的返还
1.借用期满，乙方应在期满之日起[X]日内将房屋腾空，并将房屋及附属设施设备完好无损地返还甲方。
2.乙方返还房屋时，应清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置。
3.如乙方未按照约定时间返还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应立即腾空并返还房屋。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或未履行对房屋的维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、转借转租房屋、故意损坏房屋及附属设施设备、未按时缴纳相关费用、逾期返还房屋等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接