提前退租协商协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的关于[房屋具体地址]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前退租事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.租赁房屋基本情况
乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。
该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具（具体家具名称及数量）等]。
2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公/经营等具体用途]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取乙方提前退租应支付的相关费用。
有权在乙方提前退租后对房屋进行查验，如发现房屋及设施有损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。
2.义务
应在乙方提前退租申请获得批准后，按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。
协助乙方办理相关退租手续，提供必要的文件和证明。
保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题和产权纠纷。
（二）乙方权利义务
1.权利
在按照本协议约定履行相关义务后，有权要求甲方按照协议约定退还剩余租金及押金（如有）。
在提前退租前，有权继续按照原租赁合同约定使用房屋，但应遵守相关约定和法律法规。
2.义务
提前[X]日向甲方提出书面退租申请，说明退租原因及预计退租时间。
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前退租应承担的各项费用。
在退租时，应将房屋及附属设施设备清理干净，保持原状。如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。
负责结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用。
未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。
三、提前退租相关费用及支付方式
（一）费用明细
1.租金
乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余未使用期间的租金共计人民币[X]元。
2.押金
乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为人民币[X]元。
3.违约金
根据原租赁合同约定，乙方提前退租应向甲方支付违约金人民币[X]元。
4.房屋及设施设备损坏赔偿费用
经双方现场查验，房屋及附属设施设备存在以下损坏情况：[详细描述损坏部位及程度]，预计修复费用为人民币[X]元。如乙方选择不修复，应按照市场价值赔偿甲方损失，赔偿金额为人民币[X]元。
5.其他费用
乙方在租赁期间还应承担因提前退租给甲方造成的其他损失，包括但不限于甲方重新招租期间的空置损失等，经双方协商确定损失金额为人民币[X]元。
（二）支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述提前退租相关费用共计人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、房屋交接
1.乙方应在本协议约定的退租日期前，将房屋腾空，并通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单，确认房屋已交接完毕。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。
3.房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状，包括但不限于房屋内物品的数量、型号、完好程度等。双方应在交接清单上签字确认。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付提前退租相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应按照本协议约定继续支付相关费用及违约金。
2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。
3.若乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备清理干净，保持原状，或未结清租赁期间的各项费用，甲方