母子车位转让协议书
?转让方(以下简称甲方):
姓名:______________________身份证号:______________________
联系地址:______________________联系电话:______________________
受让方(以下简称乙方):
姓名:______________________身份证号:______________________
联系地址:______________________联系电话:______________________
鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的母子车位(以下简称该车位),现甲方有意将该车位转让给乙方,乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就车位转让事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.车位位置
该车位位于[小区名称及具体地址]地下[X]层[具体车位编号],为母子车位,包含一个标准车位及一个相邻的小型车位,两个车位紧密相连,方便共同使用。
2.车位面积
标准车位面积为[X]平方米,小型车位面积为[X]平方米,总使用面积符合该小区车位规划及相关标准。
3.配套设施
该车位配备有完善的停车设施,包括但不限于车位划线清晰、有独立的通风系统、照明设施良好、消防设施齐全且符合安全标准等,以保障正常停车及使用需求。
二、转让价格及付款方式
1.转让价格
双方经协商一致,确定该母子车位的转让价格为人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此价格为固定总价,包含该车位的所有权转让费用、办理相关手续的费用等一切与车位转让相关的费用,甲方不再向乙方收取任何其他费用。
2.付款方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内,向甲方支付定金人民币[X]元整(大写:[大写金额])。在甲方协助乙方办理完车位过户手续(如有)后的[X]个工作日内,乙方将剩余转让款人民币[X]元整(大写:[大写金额])一次性支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下:
开户银行:______________________
账户名称:______________________
账号:______________________
三、权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取车位转让款。
在乙方未按照协议约定履行付款义务或其他义务时,有权要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证对该车位拥有合法的所有权或处置权,确保该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。
向乙方提供办理车位交接所需的相关资料,包括但不限于车位购买合同、产权证明(如有)、身份证明等,并协助乙方办理车位交接及过户手续(如有)。办理手续过程中产生的一切税费及相关费用,按照法律法规的规定由双方各自承担。若法律法规未明确规定,则由责任方承担。
在车位交接前,负责保证该车位的正常使用状态,不得擅自改变车位的结构、用途等。如因甲方原因导致车位无法正常交接或影响乙方正常使用,甲方应承担相应的违约责任,并负责恢复车位原状或给予乙方相应的经济补偿。
在协议履行期间,应配合乙方办理与该车位相关的各项手续,提供必要的协助和信息。
(二)乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务,包括但不限于提供相关资料、协助办理过户手续等。
在甲方履行完协议约定的义务后,有权获得该车位的所有权或使用权,并按照规定使用该车位。
2.义务
按照本协议约定的付款方式和时间,按时足额向甲方支付车位转让款。如逾期付款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还,同时乙方应按照车位转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。
在协议签订后,应积极配合甲方办理车位交接及过户手续(如有),提供办理手续所需的相关资料和信息,并按照法律法规的规定承担相应的税费及费用。
在接收车位后,应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位,不得擅自改变车位的用途、结构等。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
四、车位交接
1.交接时间
双方应在乙方支付全部车位转让款后的[X]个工作日内,办理车位交接手续。交接时间为[具体交接日期及时间],地点为该车位所在位置。
2.交接内容
甲方向乙方交付该车位的相关资料,包括但不