房产租赁移交协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[房产具体地址]的房产（以下简称该房产），并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产用于[租赁用途]。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的租赁及移交事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：该房产位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。
2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。
3.房产用途：乙方租赁该房产仅用于[明确约定的租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产用途。
4.附属设施设备：该房产附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器、家具、电器等，如有详细清单可附后]。
二、租赁期限
1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。
2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。
四、房产移交
1.移交时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将该房产及附属设施设备移交给乙方。乙方应在接到甲方移交通知后[X]日内进行验收。
2.移交内容：甲方移交时应确保该房产及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供相关产权证明、物业交接清单等文件资料。乙方验收时如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至达到移交标准。
3.移交手续：双方应在移交现场共同签署房产移交确认书，确认房产及附属设施设备的移交情况。房产移交确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方使用房产的情况进行监督检查。
如乙方违反本合同约定，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.义务
保证该房产及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。
负责办理该房产租赁相关的合法手续，确保乙方正常使用。
按照本合同约定的时间和标准将房产及附属设施设备移交给乙方。
负责缴纳该房产应承担的物业费、水电费、暖气费等相关费用（如有约定由乙方承担的除外）。
在租赁期间，如需对该房产进行维修或改造，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应予以配合。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定使用该房产及附属设施设备。
在租赁期间，对该房产享有占有、使用的权利。
如甲方违反本合同约定，有权要求甲方承担违约责任。
2.义务
按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途或转租给第三方。
按时足额支付租金及押金，承担因使用该房产产生的水电费、物业费、暖气费等相关费用（如有约定由甲方承担的除外）。
合理使用并爱护该房产及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定的时间和方式将房产及附属设施设备交还甲方。
遵守该房产所在小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。
六、维修与保养
1.维修责任：租赁期间，该房产及附属设施设备的维修责任按照以下约定执行：
因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。
因乙方原因导致的损坏，由乙方负