投资购买资产协议书
?甲方（投资方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（资产出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有意投资购买乙方的特定资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）资产详情
乙方拥有的资产为位于[资产详细地址]的[资产名称，如房产、土地、设备等]，具体情况如下：
1.房产：建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/住宅/工业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，建成年份为[X]年，房屋所有权证号为[具体证号]。
2.土地：土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[商业/住宅/工业等]，土地使用证号为[具体证号]。
3.设备：包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如生产设备、办公设备等]，设备购置时间为[X]年，目前使用状况良好。
（二）资产现状
1.乙方保证所出售的资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，资产现状与乙方所提供的描述一致。
2.资产目前的使用情况为[正在使用/闲置等]，若为正在使用状态，乙方应确保在资产交付前维持正常使用状态，不得故意损坏或变更资产的使用性质。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付资产，并提供相关产权证明及其他必要文件。
有权在资产交付前对资产进行合理的查看和了解，乙方应给予必要的协助和配合。
在资产交付并完成相关手续后，有权依法享有资产的所有权及相关权益。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资购买资产的款项。
承担资产交付后因自身原因导致的资产保管、维护等费用，但因乙方故意或重大过失导致的除外。
在资产交付过程中，应配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取甲方支付的投资购买资产款项。
在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。
2.义务
保证所出售的资产符合本协议约定的条件，具有合法的产权，不存在任何权利瑕疵。
在协议签订后，按照约定的时间和方式准备好资产交付所需的文件和资料，配合甲方办理资产交付及产权过户等手续。
在资产交付前，妥善保管资产，确保资产的安全和完整，不得擅自处置资产。
向甲方如实告知资产的使用情况、存在的问题及其他相关信息。
三、投资购买资产款项及支付方式
（一）投资购买资产款项金额
甲方应向乙方支付的投资购买资产款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
（二）支付方式
1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在资产交付并完成相关手续后，抵作投资购买资产款项的一部分。
2.首付款：在乙方完成资产交付相关准备工作，并通知甲方后，甲方应在接到通知之日起[X]个工作日内支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。
3.尾款：在资产产权过户手续办理完毕后，甲方应在[X]个工作日内将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）支付给乙方。
（三）款项支付账户
乙方指定以下账户为收款账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
乙方应确保该账户信息准确无误，如因账户信息变更导致甲方支付款项出现问题，由乙方承担全部责任。
四、资产交付
（一）交付时间
乙方应在收到甲方支付的首付款后[X]个工作日内，将资产交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。
（二）交付地点
资产交付地点为资产所在地[详细地址]。
（三）交付内容
1.乙方应向甲方交付资产的产权证明文件原件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。
2.提供与资产相关的其他文件和资料，如资产购买合同、发票、设备清单、维护记录等。
3.将资产实物按照现状交付给甲方，并确保资产的正常使用功能。
（四）交付确认
资产交付时，双方应共