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文档摘要

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北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司作业指导书

文件编号

SRWYJDH-GC-25

监视系统管理规定

版本号

A/1

页次

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目的

为了确保秩序维护监视系统的正常运行，特制定此规定。

适用范围

适用于北京市圣瑞物业服务有限公司九都汇分公司秩序维护监视系统的运行与管理。

职责

当值监控员负责秩序维护监视系统的监视工作。

低压维修人员负责秩序维护监视系统的每周检查与维护，并按合同内容对外包维护单位进行监督及配合。

工作要求

保证系统不间断电源的开启。

系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。

每季度对UPS不间断电源进行放电保养。

楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。

未经专业主管的同意，严禁修改系统参数。

系统参数修改后应记录在当值日志上，报办公室备案并及时通知当值监控员。

低压维修人员每周巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在《监控设备检查表》上。

系统有关的参数修改和重大维修都应记录在《设备维修记录》表格上。

值班人员发现设备故障后应立即通知工程部。

维保单位收到保修后：摄像头故障应于2个工作日内修复；矩阵开关故障应于8小时内修复，监视器和线路故障应于2个工作日内修复。有关的维修情况记录在《设备维修记录》上。以上维修需由工程部专职人员配合、监督。

机房内设备卫生由值班员每周进行清洁。

维保单位人员应每季度对电视监控系统做一次全面的维护保养工作，由工程部专职人员进行配合、监督，并填写《电视监控系统维保记录》。

记录

记录名称

记录索引

填写人

检查人

记录编号

产生部门

保存期限

保存部门

设备维修记录

低压维修工

品质人员

机电主管

SRWYJDH-GC-B24

工程部

1年

工程部

电视监控设备检查表

低压维修工

品质人员

机电主管

SRWYJDH-GC-B03

工程部

1年

工程部