*欧阳光明*创编2021.03.07
资产评估网上考查课作业题（201604
最新版）
欧阳光明（2021.03.07）
一、判断题（每题3分，共15分）
1、无形资产同样也具有实体性贬值。
答：对
2.大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量
逐渐增加的特点。
答：对
3、专利权和商标权的延展期限都是10年。
答：错
4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。
答：错
5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。
答：对
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二、简答题：（每题5分，共20分）
1、资产评估的内涵是什么？
答：是指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根
据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科
学的方法，对资产进行评定和估价。
2.资产评估与会计计价工作的异同点是什么？
答：资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式
和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于
是两者存在以下区别。
?计价基础不同
?资产涵盖的范围不同
?计价方法不同
?工作程序不同
3.土地资产的经济特性包括哪些？
答：土地的经济特性
1.供给的稀缺性
2.利用方向变更的困难性
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3.报酬递减的可能性
4.利用后果的社会性
4.评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？
答：评估业务约定书里包括：评估对象和评估范围；评估目的；
评估基准日；评估报告使用者：评估报告出具时间；提交评估
报告方式：本次评估约定评估服务费；双方应履行的权利和义
务；评估机构应履行的权利和义务；签约时间；其它未尽事宜。
三、单项选择题（每题2分，共20分）
1、下列反映了资产评估咨询性特点的是(C)
A.资产评估的结果必须接受市场的检验
B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行
C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见
D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据
2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、
设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为(C)
A.复原重置成本完全复原成B.本更新重置成C.本实际重D.
置成本
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3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴
纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下
不同认识，从资产评估角度你认为正确的是(B)
A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同
B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价
D.该专利的价值，取决于评估人员的评估
4.一般来说，无形资产的成本不包括(C)
A.创造发明成本法律保护成本B.发行推广成本C.转让机D.
会成本
5.已知某机器设备