简单经营性租房合同模板10篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，内附设施包括_____等。
2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。
3.甲方应提供正式的税务发票作为收款凭证。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。
3.租赁期间，乙方不得将押金抵作租金或其他费用。
五、房屋使用及维修维护
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
2.甲方负责房屋的维修维护，并承担相关费用。但如因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状并返还房屋。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日计息支付滞纳金。滞纳金标准为逾期未付金额的千分之一。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并赔偿因此造成的损失。
4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决。
七、争议解决方式
1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决具有最终法律效力并对双方具有法律约束力。
2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。但如因甲方过错导致的争议，甲方应承担相应的仲裁或诉讼费用。
篇2
#甲方（出租人）：
姓名：
联系电话：
#乙方（承租人）：
姓名：
联系电话：
#房屋位置及面积
甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
#租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
#租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一，即乙方在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），押金在合同终止时退还。
3.其他费用：租赁期内，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。
#房屋使用及管理
1.乙方需按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，需事先得到甲方的书面同意。
2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。
3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。
4.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。
#违约责任
1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。
2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。