温州租房合同备案8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于温州市XX区XX街道XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，大写为XX元/月。
2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。甲方应出具合法的租金收据。
四、押金及其他费用
1.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币XX元，大写为XX元。押金在租赁期满后退还。
2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应提供必要的账单和发票。
五、房屋使用及维修
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2.维修：乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。
六、违约责任
1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变出租条件，应承担相应的违约责任。
2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
七、合同终止与解除
1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。甲方应在租赁期满前通知乙方，以便乙方做好准备。
2.合同解除：如乙方违反合同约定或行为不当，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，甲方应在合理期限内退还乙方已支付的租金和押金。
八、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。甲方应尽力修复房屋并恢复其使用功能。
2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息保密，不得向任何第三方泄露。
3.通知与送达：甲方应将出租房屋的有关通知、文书等送达给乙方，乙方应将承租房屋的有关通知、文书等送达给甲方。双方应确保通知的准确性和及时性。
4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
5.双方约定：双方在本合同签订时，已充分阅读和理解本合同的条款和条件，并自愿遵守和履行本合同的约定。如有违反合同约定或行为不当的情况，应承担相应的法律责任。同时，双方也确认本合同的内容符合相关法律法规的规定和要求。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于温州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。
二、房屋用途
乙方承租该房屋用于XX用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账的，乙方应提供准确的银行账户信息。
五、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。
六、房屋修缮与维护
1.乙方应对房屋进行定期维护，确保房屋设施的正常使用。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。
2.乙方在租赁期内不得擅自拆除、损坏房屋设施。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。
七、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元。
2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超