2025年房地产经纪人考试试卷及答案
一、单项选择题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪人在进行房源实地勘察时，以下哪项不是需要关注的内容？
A.房源面积
B.房源结构
C.房源装修
D.房源业主
答案：D
2.以下哪项不是房地产经纪人职业道德的主要内容？
A.诚实守信
B.公平竞争
C.贪污受贿
D.爱岗敬业
答案：C
3.房地产经纪机构在签订经纪合同时，以下哪项不是合同的主要内容？
A.双方基本信息
B.房源信息
C.费用结算方式
D.合同期限
答案：B
4.以下哪项不是房地产经纪人职业资格考试的报名条件？
A.具有完全民事行为能力
B.高中及以上学历
C.房地产经纪人资格证书
D.从事房地产经纪业务满3年
答案：C
5.以下哪项不是房地产经纪人进行市场调研的方法？
A.查阅资料
B.问卷调查
C.访谈
D.现场勘查
答案：D
6.以下哪项不是房地产经纪人职业资格考试的考试科目？
A.房地产法律法规
B.房地产经纪业务
C.房地产经纪职业道德
D.房地产市场分析
答案：D
二、多项选择题（每题3分，共18分）
1.房地产经纪人在进行房源实地勘察时，需要关注以下哪些内容？
A.房源面积
B.房源结构
C.房源装修
D.房源业主
E.房源周边环境
答案：ABCE
2.房地产经纪人职业道德的主要内容有哪些？
A.诚实守信
B.公平竞争
C.贪污受贿
D.爱岗敬业
E.遵纪守法
答案：ABDE
3.房地产经纪机构在签订经纪合同时，合同的主要内容有哪些？
A.双方基本信息
B.房源信息
C.费用结算方式
D.合同期限
E.违约责任
答案：ABCDE
4.房地产经纪人职业资格考试的报名条件有哪些？
A.具有完全民事行为能力
B.高中及以上学历
C.房地产经纪人资格证书
D.从事房地产经纪业务满3年
E.具有良好的品行
答案：ABDE
5.房地产经纪人进行市场调研的方法有哪些？
A.查阅资料
B.问卷调查
C.访谈
D.现场勘查
E.数据分析
答案：ABCDE
6.房地产经纪人职业资格考试的考试科目有哪些？
A.房地产法律法规
B.房地产经纪业务
C.房地产经纪职业道德
D.房地产市场分析
E.房地产营销策划
答案：ABCD
三、判断题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪人在进行房源实地勘察时，只需关注房源面积和结构即可。（）
答案：错误
2.房地产经纪人职业道德的主要内容是贪污受贿。（）
答案：错误
3.房地产经纪机构在签订经纪合同时，合同的主要内容是房源信息。（）
答案：错误
4.房地产经纪人职业资格考试的报名条件是具有房地产经纪人资格证书。（）
答案：错误
5.房地产经纪人进行市场调研的方法是现场勘查。（）
答案：错误
6.房地产经纪人职业资格考试的考试科目是房地产营销策划。（）
答案：错误
四、简答题（每题6分，共36分）
1.简述房地产经纪人进行房源实地勘察的步骤。
答案：
（1）提前了解房源信息；
（2）现场勘查；
（3）拍照记录；
（4）与业主沟通；
（5）整理勘察结果。
2.简述房地产经纪人职业道德的主要内容。
答案：
（1）诚实守信；
（2）公平竞争；
（3）爱岗敬业；
（4）遵纪守法；
（5）关爱客户。
3.简述房地产经纪机构在签订经纪合同时，合同的主要内容。
答案：
（1）双方基本信息；
（2）房源信息；
（3）费用结算方式；
（4）合同期限；
（5）违约责任。
4.简述房地产经纪人职业资格考试的报名条件。
答案：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）高中及以上学历；
（3）从事房地产经纪业务满3年；
（4）具有良好的品行。
5.简述房地产经纪人进行市场调研的方法。
答案：
（1）查阅资料；
（2）问卷调查；
（3）访谈；
（4）现场勘查；
（5）数据分析。
6.简述房地产经纪人职业资格考试的考试科目。
答案：
（1）房地产法律法规；
（2）房地产经纪业务；
（3）房地产经纪职业道德；
（4）房地产市场分析。
五、论述题（每题12分，共24分）
1.论述房地产经纪人在房源实地勘察过程中应注意的问题。
答案：
（1）充分了解房源信息，包括面积、结构、装修、业主等；
（2）现场勘查要全面，注意房屋的布局、采光、通风等；
（3）与业主沟通要诚恳，了解其需求；
（4）拍照记录要清晰，便于后续工作；
（5）整理勘察结果要详细，为后续报价、谈判等提供依据。
2.论述房地产经纪人职业道德在业务过程中的重要性。
答案：
（1）诚实守信是房地产经纪人职业道德的核心，有利于树立良好的企业形象；
（2）公平竞争有利于维护市场秩序，促进行业健康发展；
（3）爱岗敬业