房屋财产分配协议书
?甲方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方系[亲属关系]，共同拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方在该房屋财产分配方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本情况
该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为[具体证号]，登记的房屋所有权人为[登记所有权人]。
2.房屋附属设施
该房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如固定装修、门窗、水电设施、燃气设施、暖气设施、空调、抽油烟机、热水器等]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
享有按本协议约定分配该房屋相关权益的权利。
有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。
2.义务
向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的使用现状、是否存在质量问题等。
协助乙方办理与该房屋财产分配相关的手续，如产权变更登记手续等，所需费用按照法律法规及本协议的约定承担。
在本协议履行过程中，不得故意损害乙方的合法权益。
（二）乙方权利义务
1.权利
享有按本协议约定分配该房屋相关权益的权利。
有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。
2.义务
向甲方如实告知自身对该房屋的意愿及需求，配合甲方进行房屋财产分配相关事宜的协商。
按照本协议的约定承担与房屋财产分配相关的费用，如办理产权变更登记手续所需缴纳的税费等。
在本协议履行过程中，不得故意损害甲方的合法权益。
三、房屋财产分配方式
经双方协商一致，该房屋的财产分配方式如下：
[具体分配方式，例如：甲方取得该房屋[具体房间或部分]的所有权及相应附属设施权益，乙方取得该房屋[具体房间或部分]的所有权及相应附属设施权益；或者甲方取得该房屋的所有权，乙方获得相应的经济补偿，补偿金额为[X]元等。详细说明双方各自获得的房屋具体部分、权益范围以及是否涉及经济补偿等情况]
四、产权变更登记
1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照本协议约定进行分割登记至双方名下。
2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。如因一方原因导致办理产权变更登记手续延迟或产生额外费用，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、房屋交付及使用
1.在产权变更登记手续办理完毕后，双方应按照本协议约定的房屋分配方式进行房屋交付。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确保房屋及附属设施的现状与本协议约定一致。
2.各方对其取得所有权的房屋部分享有独立的使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及小区管理规约等相关规定，不得损害其他业主的合法权益。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行重大改造。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未如实告知房屋真实情况、拒绝协助办理产权变更登记手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。
2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时配合办理产权变更登记手续、未按时支付相关费用等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及可得利益损失。
3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。
4.若一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担违约责任，并负责采取措施尽量减少损失的扩大。如因违约行为给双方造成其他严重后果或纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其