房屋处置委托协议书
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有房屋一处，现甲方欲委托乙方对该房屋进行处置，乙方同意接受委托。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、委托标的物描述
1.房屋基本信息
房屋坐落于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
房屋结构为______，楼层为______层，朝向为______，装修情况为______（详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等）。
2.附属设施设备
房屋内包含的附属设施设备有：______（详细列举，如空调、电视、冰箱、家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等）。
房屋外附属设施有：______（如停车位、花园、阳台等，并描述其状况）。
二、委托事项
1.甲方委托乙方全权处理与该房屋相关的一切事宜，包括但不限于：
代为寻找房屋买受人或承租人，并与买受人或承租人洽谈房屋买卖或租赁事宜，签订房屋买卖合同或租赁合同。
协助办理房屋产权过户登记手续或房屋租赁备案手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理公证、缴纳税费等。
代收房屋买卖价款或房屋租金，并按照甲方指定的方式和时间支付给甲方。
处理与房屋相关的其他法律事务，如处理房屋纠纷、应对房屋相关的诉讼或仲裁等。
2.乙方应按照本协议的约定，以合理、谨慎、专业的态度履行委托事项，维护甲方的合法权益。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权了解房屋处置进展情况，乙方应定期向甲方报告委托事项的处理情况。
有权要求乙方按照本协议约定履行义务，如乙方未履行或不当履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。
有权在乙方完成委托事项后，收取房屋买卖价款或房屋租金等相关款项。
2.义务
向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、户口本等，确保乙方能够顺利履行委托事项。
协助乙方办理房屋处置过程中需要甲方配合的事项，如签署相关文件、提供身份证明等。
按照本协议约定支付乙方委托费用。
不得干涉乙方在委托权限范围内的正常工作，尊重乙方的专业判断和决策。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取委托费用。
在委托权限范围内，有权自主决定房屋处置的方式、时间、价格等具体事项，但应符合法律法规及本协议的规定。
有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。
2.义务
遵守法律法规的规定，诚实守信，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益。
按照本协议约定的时间和方式，向甲方报告房屋处置进展情况，如遇到重大问题或变化应及时通知甲方。
妥善保管与房屋处置相关的文件、资料等，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。
不得与第三人恶意串通，损害甲方的利益。
在房屋处置过程中，如因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
四、委托费用及支付方式
1.委托费用
乙方完成本协议约定的委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用______元（大写：______元整）。
委托费用包含乙方为处理委托事项所产生的一切费用，如中介费、手续费、税费、公证费等，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。
2.支付方式
甲方应在房屋买卖合同签订之日起______日内，向乙方支付委托费用的______%（即______元）作为定金。
甲方应在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起______日内，向乙方支付剩余的委托费用（即______元）。
如房屋为出租的，甲方应在收到房屋租金后的______日内，按照租金收入的______%向乙方支付委托费用。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项部分对应的委托费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议