开发建房承诺协议书
?甲方（建房方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承建方）：
公司名称：______________________
法定代表人：________________
统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拟开发建设房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开发建房事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.建房地点
甲方提供位于[具体地址]的土地一块，作为本次建房的建设用地。该土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。
2.建房规模及要求
乙方按照甲方的要求，在上述土地上建造[房屋类型，如独栋别墅、多层住宅等]，房屋总建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋的户型设计、建筑结构、外立面风格、内部装修标准等具体要求详见附件[户型图、建筑设计方案、装修设计方案等]。
3.配套设施
乙方负责建设房屋周边的配套设施，包括但不限于道路、绿化、水电、排水、排污等基础设施，确保房屋建成后能够正常使用。配套设施的建设标准应符合国家及当地相关规定，并满足甲方的使用需求。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的建房过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成建房任务。
有权在房屋建成后，按照本协议约定对房屋进行验收。
2.义务
按照本协议约定向乙方支付建房费用。
负责办理建房所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。
向乙方提供建房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。
协助乙方解决建房过程中遇到的问题，如协调周边关系、提供临时用水用电等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取建房费用。
有权要求甲方提供建房所需的相关资料和协助。
在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主安排建房施工进度和施工方案。
2.义务
按照本协议约定的标准和时间完成建房任务，确保房屋质量符合国家及当地相关规定和本协议约定。
负责组织施工队伍，配备专业的技术人员和管理人员，确保施工安全和施工质量。
严格按照施工规范和操作规程进行施工，接受甲方及相关部门的监督检查，对施工过程中出现的质量问题和安全事故承担全部责任。
按照本协议约定的配套设施建设标准，负责建设房屋周边的配套设施，并确保配套设施与房屋同步交付使用。
在房屋建设过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
房屋建成后，负责清理施工现场，做到工完场清。
三、建房费用及支付方式
1.建房费用
本协议项下的建房总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含房屋建设费用、配套设施建设费用、乙方的利润及税费等一切费用。
2.支付方式
预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
工程进度款：乙方按照工程进度完成基础工程、主体结构工程、内外装修工程等关键节点后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至建房总费用的[X]%。具体支付比例和时间如下：
基础工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付建房总费用的[X]%；
主体结构工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付建房总费用的[X]%；
内外装修工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付建房总费用的[X]%。
尾款：房屋及配套设施全部建设完成并经甲方验收合格后，双方进行结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至建房总费用的100%。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准
乙方应严格按照国家及当地现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保房屋质量合格。房屋的建筑材料、构配件和设备应符合国家及地方相关标准和本协议约定，且必须具有质量合格证明文件。
2.验收程序
中间验收：在基础工程、主体结构工程、内外装修工程等关键节点完成后，乙方应提前通知甲方进行验