房产产权置换协议书
?甲方（置换方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（被置换方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方与乙方就房产产权置换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本房产产权置换协议书（以下简称本协议）。
一、置换房产基本情况
（一）甲方房产
1.房产地址：__________________
2.房屋所有权证号：__________________
3.建筑面积：______平方米
4.房屋用途：__________________
5.房屋结构：__________________
6.房屋现状：__________________
（二）乙方房产
1.房产地址：__________________
2.房屋所有权证号：__________________
3.建筑面积：______平方米
4.房屋用途：__________________
5.房屋结构：__________________
6.房屋现状：__________________
二、置换方式及差价处理
（一）置换方式
甲乙双方同意以各自所有的上述房产进行产权置换，即甲方将其房产与乙方的房产进行交换。
（二）差价处理
1.差价计算：双方应根据各自房产的市场价值进行评估，评估方式为______（如由双方共同委托有资质的评估机构进行评估等）。经评估后，若甲方房产价值高于乙方房产价值，乙方应向甲方支付差价；反之，甲方应向乙方支付差价。差价金额为______元。
2.支付方式：差价支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。若采用分期支付，具体支付时间及金额如下：
第一期：在本协议签订之日起______日内，支付差价的______%，即______元；
第二期：在______（具体时间节点）前，支付差价的______%，即______元；
第三期：在房产过户手续办理完毕之日起______日内，支付剩余差价，即______元。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定按时履行各项义务，包括但不限于支付差价、配合办理房产过户手续等。
在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。
2.义务
保证所提供的房产产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
负责办理甲方房产的产权过户手续，承担过户所需的全部税费及相关费用。
在本协议签订后______日内，腾空甲方房产，并将房产交付给乙方。交付时应保持房产原有附属设施、装修等完好无损（自然损耗除外）。
协助乙方办理乙方房产的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定按时履行各项义务，包括但不限于交付房产、配合办理房产过户手续等。
在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。
2.义务
保证所提供的房产产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
负责办理乙方房产的产权过户手续，承担过户所需的全部税费及相关费用。
在本协议签订后______日内，腾空乙方房产，并将房产交付给甲方。交付时应保持房产原有附属设施、装修等完好无损（自然损耗除外）。
协助甲方办理甲方房产的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。
四、房产交付与验收
（一）交付时间
甲方应在本协议签订后______日内，将甲方房产交付给乙方；乙方应在本协议签订后______日内，将乙方房产交付给甲方。
（二）交付标准
双方交付的房产应保持原有附属设施、装修等完好无损（自然损耗除外），并提供房产的相关钥匙、水电气卡等资料。
（三）验收程序
1.房产交付时，双方应共同对房产进行验收。验收内容包括但不限于房产的建筑面积、结构、装修、附属设施等是否符合本协议约定及相关法律法规的规