房产放弃产权协议书
?甲方（放弃产权方）：
姓名：______
性别：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（接收产权方）：
姓名：______
性别：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
鉴于甲乙双方存在特定的关系（如亲属关系、合作关系等），就位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产（以下简称该房产），经双方友好协商，达成如下房产放弃产权协议：
一、房产基本情况描述
1.房产位置：该房产位于[具体城市][具体区域][详细街道名称及门牌号]。
2.房产面积：经专业测量机构测量，该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。
3.房产性质：该房产性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，土地性质为[出让/划拨等]。
4.房产现状：该房产目前处于[已装修/毛坯/部分装修等]状态，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。
甲方有权在放弃产权过程中，要求乙方提供必要的协助和配合，以确保产权变更手续顺利办理。
2.义务
甲方应确保对该房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于该房产未被查封、抵押、担保等情况。如因甲方原因导致该房产存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
甲方应积极配合乙方办理该房产的产权变更登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助办理公证等。甲方应在乙方要求的合理时间内完成上述配合义务，如因甲方原因导致产权变更登记手续延误，每逾期一日，甲方应按照该房产价值的万分之一向乙方支付违约金。
自本协议生效之日起，甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等，不得再对该房产主张任何权益或干扰乙方对该房产的正常使用和处分。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权依据本协议约定取得该房产的产权，并享有对该房产的完全所有权、使用权、收益权和处分权。
乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以确保顺利取得该房产产权。
2.义务
乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有），具体费用金额和支付方式在本协议其他条款中约定。
乙方应承担办理该房产产权变更登记手续所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、公证费等。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误，每逾期一日，乙方应按照该房产价值的万分之一向甲方支付违约金。
乙方应合法使用该房产，不得从事任何违法违规行为，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如因乙方使用该房产给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
三、费用支付
1.若双方约定乙方需向甲方支付一定费用作为甲方放弃产权的补偿，费用金额为人民币[X]元。该费用支付方式为：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：______
账户名称：______
账号：______
2.若因办理产权变更登记手续产生应由乙方承担的费用，乙方应在收到相关费用缴纳通知后的[X]个工作日内足额缴纳，以确保手续顺利办理。
四、产权变更登记
1.双方同意，自本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切文件和资料，双方应按照房地产管理部门的要求及时提供并签署。
2.在办理产权变更登记手续过程中，如遇房地产管理部门提出需要补充或修改相关文件资料的情况，双方应积极配合，及时完成补充或修改工作，以确保产权变更登记手续能够顺利进行。如因一方原因导致未能及时完成补充或修改工作，给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。
3.产权变更登记手续办理完毕后，乙方应及时领取新的房产证，并妥善保管。如因乙方原因导致房产证丢失或损坏，乙方应负责补办，并承担补办过程中产生的一切费用。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未履行或不当履行其义务，导致乙方无法顺利取得该房产产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房产价值的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为购买该房产支付的费用、因产权纠纷产生的律师费、诉讼费等。
2.若乙方违反本协议约定