二手房贷款合同协议书
二手房贷款合同协议书
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于乙方购买二手房需要资金，向甲方申请贷款，甲方经审查同意向乙方提供贷款，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，达成如下协议：
一、贷款金额、用途及期限
1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2.贷款用途：本贷款仅用于乙方购买位于______（房屋地址）的二手房，不得挪作他用。
3.贷款期限：贷款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、贷款利率
本合同项下贷款利率为______%（年利率）。在贷款期限内，如遇国家调整贷款利率，本合同项下贷款利率将按照以下方式调整（选择其一）：
1.固定利率，贷款利率在贷款期限内保持不变。
2.浮动利率，自调整利率的次月1日起，按照调整后的同档次贷款利率执行。甲方应在调整利率后及时通知乙方。
三、贷款发放
1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方提供办理贷款所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。
2.甲方在收到乙方齐全的贷款资料并审核通过后，将贷款金额直接划付至二手房出售方指定的银行账户，或按照乙方与二手房出售方约定的其他方式支付。
四、还款方式
乙方选择以下第______种还款方式：
1.等额本息还款法：每月还款额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。乙方应在每月______日前将当月应还款额足额存入指定还款账户。
2.等额本金还款法：首月还款额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元），此后每月递减人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。乙方应在每月______日前将当月应还款额足额存入指定还款账户。
五、乙方的权利与义务
1.有权按照本合同约定取得贷款。
2.应按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。
3.应按照本合同约定的还款方式、还款时间按时足额偿还贷款本息。如乙方提前还款，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款可能涉及相关费用，具体以甲方规定为准。
4.应向甲方如实提供个人资料及与贷款有关的其他信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和有效性。在贷款期间，如乙方个人信息发生变更，应及时通知甲方。
5.应妥善保管贷款抵押物（即所购二手房），不得擅自转让、出租、毁损、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行重大修缮、改建等行为。
6.在贷款期限内，乙方应按照国家有关规定缴纳与抵押物有关的税费，并负责抵押物的维修、保养等费用。
六、甲方的权利与义务
1.有权按照本合同约定收取贷款本息及相关费用。
2.有权对乙方使用贷款情况及抵押物情况进行监督检查。
3.应按照本合同约定及时足额发放贷款。
4.应对乙方提供的个人资料及其他信息予以保密，但法律法规另有规定或监管部门要求的除外。
七、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的还款时间、还款金额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付逾期违约金。如乙方连续逾期______天或累计逾期______次以上，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
3.若乙方擅自处分抵押物或因乙方原因导致抵押物价值减少，影响甲方债权实现的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供其他经甲方认可的担保措施。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物以实现债权。
4.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照贷款金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
八、抵押物处置
若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。处置抵押物所得价款在扣除处置费用及相关税费后，优先用于偿还乙方所欠甲方的贷款本息及相关费用，如有剩余，退还乙方；如不足，甲方有权继续向乙方追偿。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协