各类房屋租赁合同大全
住宅租赁合同
出租方（甲方）信息
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（乙方）信息
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：______________________，建筑面积为______平方米。房屋户型为____室____厅____卫，房屋结构为____（如砖混结构、框架结构等）。
2.房屋内现有装修及设施、设备情况（详细列出，如家具、家电等）：
家具：[列举家具名称、数量及大致状况，如沙发一套，有轻微磨损；床两张，完好无损等]
家电：[列举家电名称、数量及大致状况，如冰箱一台，制冷正常；电视一台，可正常使用等]
其他设施：[如燃气热水器、晾衣架等，说明其状况]
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前__日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
2.租赁期间，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方。
三、租金及押金
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月__日前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账至甲方指定账户、微信转账、支付宝转账等]，甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.乙方向甲方缴纳租房押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。
四、相关费用的承担
1.租赁期间，乙方承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。入住时，水表读数为______吨，电表读数为______度，燃气表读数为______立方米，租赁期满后，双方根据读数差值结算费用。
使用房屋所产生的其他费用（如电话费、停车费等）由乙方自行承担。
2.甲方承担以下费用：
房屋的房产税、土地使用税由甲方承担。
五、房屋维护及维修
1.甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。在租赁期间，甲方应负责房屋及设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改造符合相关法律法规及物业规定。合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。
六、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；
擅自改变房屋用途或进行违法活动的；
拖欠租金累计达__日以上的；
损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的__%支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。
3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月