北京市商品房购买合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
注册地：____________________________________________________________
主要营业地：________________________________________________________
电话：______________________________________邮编：___________________
法定代表人：__________________________职务：________________________
乙方（买受人）：__________________
注册位置：__________________________________________________________
主要居住地：______________________________________________________
电话：______________________________________邮编：___________________
委托代理人（如果有）：______________________电话：__________________
位置：____________________________________邮编：____________________
鉴于甲方同意出售位于北京市的商品房给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款。
一、物业基本情况
物业名称：_______________________________________________________
物业类型：住宅/商业/办公等（请具体说明）_______________________
物业位置：北京市____________区（县）____________________________路（街）____号（院）____栋（单元）____室（楼）。具体位置图示附后。房屋建筑结构及装修标准见附图。产权年限自交付之日起计算。乙方对所购房屋有充分了解，自愿购买该物业。
二、房屋面积与价格
房屋面积按照建筑面积计算，为______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。房屋总价为人民币______元整（大写）。价格已包含房屋本身及其配套设施、维修基金等所有费用，不含任何附加费用。付款方式和付款时间按照双方约定的条款执行。
三、付款方式及期限
乙方应按照以下方式支付房款：（可包括一次性付款、分期支付等）_______________。双方约定的支付房款日期为本合同签订后___日内付清全部款项。如遇特殊情况需延迟付款的，应提前通知甲方并征得甲方同意。如乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并保留追究违约责任的权利。乙方支付的所有款项应直接汇入甲方指定账户或由甲方出具收据确认。若使用贷款方式支付部分款项的，应明确贷款部分的条款约定。
四、交付日期及条件
甲方应当在_____年____月___日前向乙方交付该房屋，但因不可归责于甲方原因导致延期交付的，应书面通知乙方。房屋交付的条件包括：（如已取得规划验收批准文件、已取得房屋测绘报告等）。交付时，甲方应出示相关证明文件并签署房屋交接单。若甲方未能按时交付且不存在前述特殊原因，则视为违约，乙方有权追究违约责任。交付的具体流程和验收标准另行约定。
五、产权登记与权属转移
甲方应在房屋交付后___日内办理房地产初始登记手续。乙方在取得产权证后，如需办理产权变更登记手续（包括但不限于转让、抵押等），甲方应提供必要的协助和配合。相关税费按照法律规定负担。权属转移的具体程序和税费承担应明确约定。双方对产权分割及将来可能的产权变更达成一致意见，确保双方的权益得到合法保障。在合同履行期间及售后过程中发生的问题（包括但不限于面积差异处理），双方应按照相关法律法规及本合同约定处理。
六、违约责任与赔偿损失
篇2
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
位置：[乙方位置]
鉴于甲方是具备出售商品房资格和资质的合法单位，乙方有购买商品房的需求，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市的商品房事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.甲方