[精编]拆迁房买卖合同7篇
篇1
鉴于甲方是拆迁房的所有权人，现同意将其拆迁房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________________________________________________________。
2.房屋类型：____________________________________________________________________。
3.房屋面积：______________________平方米。
4.其他房屋附属设施：___________________________________________________________。
二、交易条款
1.房价及支付方式：
房屋总价为人民币______元。
乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。
余款人民币______元，在房屋过户完成后___日内支付。
2.房屋过户：双方应在乙方支付完全款后___日内办理房屋过户手续。
3.房屋交付：房屋过户手续完成后___日内，甲方应将房屋交付给乙方。
三、拆迁房特殊条款
1.甲方保证该拆迁房是其合法所有，不存在产权纠纷。
2.甲方应提供与拆迁房相关的所有证明文件。
3.乙方明确知晓该拆迁房的性质和可能的拆迁补偿事宜，愿意承担相关风险。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金。
2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并保留追究乙方法律责任的权利。
五、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：__________________（签字）
日期：__________________
乙方（买方）：__________________（签字）
日期：__________________
合同编辑注意事项：请确保合同格式清晰，条款明确且无歧义。检查合同的逻辑连贯性和完整性。确保合同符合相关法律法规的要求。在合同中明确双方的权利和义务以及违约责任。注意使用专业术语和严谨的法律语言。合同的每一部分应进行编号并明确标题，以便查阅和参考。同时保证合同的美观性和清晰性。
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
位置：[甲方位置]
乙方（买方）：[乙方姓名]
位置：[乙方位置]
鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现欲将拆迁房进行出售。乙方有意购买该拆迁房。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[具体位置]。
2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3.房屋面积：[具体面积，单位：平方米]。
4.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。
5.其他附属设施：[列举附属设施，例如：停车位、储藏室等]。
二、交易条款
1.房屋价格：人民币[房屋总价]元整。
2.付款方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方。
4.过户费用：过户费用由XX方承担。
三、拆迁房相关事项
1.甲方保证该拆迁房是其合法所有，不存在权属纠纷。
2.甲方需提供与拆迁房相关的所有证明文件，并保证其真实性。
3.乙方购买后，如因甲方原因导致的拆迁房权益损失，由甲方承担。
4.拆迁房如遇再次拆迁，所得补偿或安置由XX方所有。
四、违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付XX元违约金。
2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方