小产权房合同范文5篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于_____的小产权房给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。
2.房屋产权证编号为_____，土地使用证编号为_____。
3.房屋现状：已装修，未入住。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2.乙方选择一次性付款方式，在签订合同后_____天内支付全部房款。
3.甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
三、房屋交付及入住
1.甲方应在收到全部房款后_____天内，将房屋交付给乙方。
2.在交付房屋时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。如有损坏或不能正常使用的情况，甲方应及时修复或更新。
3.乙方在入住后，应爱护房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。
四、产权登记及税费负担
1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。
2.在办理产权登记过程中，所产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。
3.甲方在办理产权登记过程中，应积极配合乙方，提供必要的证明文件和相关资料。如因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及争议解决
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
2.如因履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如需评估、鉴定等必要开支由乙方垫付，甲方签字确认后由甲方承担。
3.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，按照相关法律法规的规定执行。如法律法规没有规定的，双方可另行协商确定。但任何变更或补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。
4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方所有，已经取得了相应的产权证明。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，并愿意以该价格购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：该房屋的总价为XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。乙方同意以该价格购买该房屋。
2.支付方式：乙方应在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项XX元（大写：XX元整）在交付房屋时一次性支付。甲方同意接受乙方的支付方式。
三、交付房屋及办理手续
1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关的交付手续。乙方应在交付房屋时仔细验收，确保房屋状况符合合同约定。
2.办理手续：甲方应协助乙方办理房屋的所有手续，包括但不限于购房合同、契税证明、维修基金证明等。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。
四、违约责任及赔偿损失
1.违约责任：若甲方在收到乙方支付的款项后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法按时入住或无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的相关损失，包括但不限于租房费用、搬家费用等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
五、争议解决及法律适用
1.争议解决：若甲乙双方就房屋买卖事宜产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。
2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及