湖南海利世纪房地产开发有限公司商品房买卖合同8篇
篇1
商品房买卖合同
位置：【位置】
法定代表人：【法定代表人】
乙方（买受人）：【买受人姓名/名称】
位置：【买受人位置】
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于【具体位置】的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.商品房位置：【具体位置】。
2.商品房面积：【具体面积】，其中套内建筑面积【套内面积】，公共部分建筑面积【公摊面积】。
3.商品房结构：【房屋结构】。
4.商品房用途：【房屋用途】。
5.商品房交付标准：按照国家和地方相关规定以及本合同约定的标准进行交付。
二、商品价格及支付方式
1.商品房总价：【购房总价】。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
签订本合同时支付定金【定金金额】。
房屋交付前支付【首款金额】。
余款通过【贷款方式】支付。
三、房屋交付
1.交付时间：甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。
2.交付条件：甲方应确保房屋符合国家和地方规定的交付条件。
3.交接手续：双方应办理房屋交接手续，签署交接文件。
四、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金。
2.乙方未按时支付购房款的，应支付违约金。
3.其他违约责任按照国家和地方相关规定处理。
五、产权登记与权属证明
1.甲方应在房屋交付后为乙方办理产权登记。
2.产权归属：乙方在支付全部购房款项并办理完毕产权登记后，取得商品房的产权。
六、保修责任
1.甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修。
2.保修期限：保修期限自房屋交付之日起计算。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附加条款（如有）
【附加条款内容】
篇2
乙方（买受人）：__________________（买方姓名）
鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细位置）的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、物业基本情况
1.物业名称：__________________（具体项目名称）
2.物业类型：商品房
3.物业位置：__________________（详细位置）
4.房屋面积：__________________（详细面积及单位）
5.房屋结构：__________________（结构类型）
6.其他相关设施及配置：详见附件《物业交付标准》。
二、交易条款
1.房屋总价款：人民币________元整（￥________）。
2.付款方式：乙方应按照甲方规定的方式付款，包括首付款和按揭贷款等（详见附件《付款协议》）。
3.产权登记：甲乙双方应按照国家相关法律法规进行产权登记。
三、物业交付
1.交付时间：自本合同签署之日起______天内交付物业。
2.交付方式：甲方应按照合同约定的方式和时间将物业交付给乙方，并签署《物业交付确认书》。
3.风险提示：甲方在交付前应向乙方提供物业的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、建设工程规划许可证等。乙方应仔细核对相关证明文件，如有不符或存在争议，应及时提出并协商解决。
四、质量保证
1.甲方应保证所售物业的质量符合国家相关标准及合同约定。
2.如物业存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。具体细节详见附件《质量保证协议》。
五、违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方未按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3.本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同