商品房买卖合同样本6篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋用途为[房屋用途]，规划使用年限为[规划使用年限]年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲方所售房屋的总价格为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。
2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同时支付全部房款。分期付款的，需按照合同约定的时间节点支付相应款项。
三、交付与验收
1.交付时间：甲方需在合同签订后[交付时间]天内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。
2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。同时，甲方需保证房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。
3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或设施不全，需及时告知甲方并协商解决方案。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或接收房屋，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他约定
1.税费：双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费种类及金额以税务部门为准。
2.物业费用：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。具体费用标准以物业公司为准。
3.维修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题或设施故障，甲方需负责维修并承担相关费用。保修期外的维修责任由乙方自行承担。
4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。
2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。
篇2
甲方（买方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细位置）的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________。
2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积：详细面积及分布见附件。
4.房屋权属：乙方确保该房屋权属清晰，无争议，无任何形式的限制或负担。
二、价格及支付方式
1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：
甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元。
剩余款项人民币______元，通过银行贷款方式支付，具体细节另行约定。
三、交付日期及方式
1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2.交付时，乙方需向甲方提供房屋权属证明及其他相关文件。
3.甲方在验收房屋无误后，应当签署验收确认书。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照银行同期贷款利率支付违约金。
3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，乙方应当承担全部法律责任。
五、其他约定事项
1.房屋交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2.物业管理费用：自房屋交付之日起，甲方应当按照规定支付物业管理费用。
3.配套设施：乙方应当确保房屋配套设施（如水、电、气等）的完备及正常运行。