2025合肥市小产权房买卖合同7篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
联系方式：__________________________
乙方（购买人）：____________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方是合肥市某地区小产权房的合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：_____________________________。
2.房屋类型：小产权房。
3.房屋面积：_____________________________平方米。
4.房屋所有权情况：甲方拥有该房屋的合法所有权及使用权。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为：人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2.支付方式：双方约定签订本合同后，乙方在____日内支付定金______元整给甲方。待房屋过户完成后，乙方支付尾款______元整。
第三条房屋交付及过户
1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.双方约定在交易完成后办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金。
2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项
1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，不存在限制交易的情况。
2.双方交易过程中产生的税费由乙方承担。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及签约时间
本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同签约时间为：____年__月__日。
甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
篇2
甲方（出售人）：____________________
联系方式：________________________
位置：______________________________
乙方（购买人）：____________________
联系方式：________________________
位置：______________________________
鉴于甲方是合肥市某地区小产权房的合法持有人，现同意将该房产出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
一、交易房产基本情况
1.房产位置：____________________________。
2.房屋类型：小产权房。
3.建筑面积：______平方米。
4.其他附属设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为：人民币______万元。
2.支付方式：乙方需在签订本合同后____日内支付定金人民币______万元，剩余款项在办理产权转移手续时一次性付清。
三、产权状况承诺
甲方承诺该房产为小产权房，由于小产权房的特性，房产证等相关权利证书无法办理。甲方保证对该房产享有完全的处分权，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
四、房屋交付
1.甲方在收到全款后的____日内将房产交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的____%。超过____日仍未支付，甲方有权解除合同。
2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的____%。超过____日仍未交付，乙方有权解除合同。
六、其他约定事项
1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，保证交易的合法性。