二手房购房合同标准样书7篇
篇1
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
二、物业基本情况
物业位于______市______区（县）______，房屋类型为______，房屋建筑面积______平方米，结构为______，房产证编号为______，涉及共有权人意见__________。（如果有土地使用证也应明确描述。）
三、房屋权属情况
甲方保证该房屋为其合法所有，已取得产权证书，权属清晰无争议。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。乙方已经充分了解并接受该房屋的权属状况。
四、购房价格及支付方式
购房总价为人民币______元整（小写：￥______元），包括但不限于房屋所有权和土地使用权等相关费用。乙方按照以下方式支付购房款：____________________。（具体的支付时间和金额应明确列出。）
五、房屋交付及产权过户
双方同意在签订本合同后______日内，甲方将房屋交付给乙方使用。甲乙双方应当在______日内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，所需税费由______方承担。
六、违约责任及纠纷解决方式
甲乙双方如违反本合同约定，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
双方可根据实际情况，就物业管理、附属设施、房屋质量等问题进行约定。如家具家电情况，水电气及网络等设施情况。（详细列举其他需要约定的内容。）
八、附则
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
位置：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
位置：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方自愿将其名下二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_____________________________________
2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。
3.房屋结构：_____________________________________
4.房屋产权：该房屋为______产权，甲方持有房屋产权证。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。
一次性支付：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内，支付购房款总额的______%至甲方指定账户，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3.甲方指定账户信息如下：
开户行：_____________________________________
账号：_____________________________________
户名：_____________________________________
三、房屋交付及过户
1.甲方应于收到购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。
2.甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。
3.过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。如甲方未能按时交付产权证，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋、协助办理过户手续或交付产权证，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。
2.乙方违约：如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同义务，每