二手房收房合同模板10篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体位置]的二手房。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋权属：该房屋为甲方所有，并已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证编号]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：乙方购买本房屋的价格为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
2.支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：
本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方，定金金额为人民币[定金金额]元。
乙方应在支付定金之日起[支付剩余房款时间]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元支付给甲方。
甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款证明。
三、房屋交付及验收
1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
3.交付标准：甲方应确保房屋交付时具备基本居住条件，包括水、电、燃气、暖气等设施的正常使用。
4.交付手续：甲方在交付房屋时，应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
四、税费及承担
1.契税：乙方应按照国家相关规定缴纳契税，契税金额为房屋总价的[契税比例]%。
2.其他费用：本合同中未明确规定由甲方承担的费用，均由乙方承担，包括但不限于评估费、中介费、维修基金等。
3.费用支付方式：乙方应在办理过户手续前，将所有应缴纳的费用支付给相关部门。
五、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房款，或者未能按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.双方违约责任：若甲乙双方均未能按照本合同约定履行各自义务，双方应共同承担相应的违约责任。
六、争议解决及管辖法院
1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
2.管辖法院：本合同所引起的任何争议，均由[管辖法院名称]管辖。
七、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。
甲方（出售方）：[甲方签字]
日期：[签订合同日期]
乙方（购买方）：[乙方签字]
日期：[签订合同日期]
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋交付事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所有的房屋位于____________________（详细位置）。
2.房屋面积：__________平方米。
3.房屋权属证明文件：__________。
二、房屋交付时间
甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋交付条件
1.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲方应提供房屋的权属证明文件及其他相关文件。
3.甲方应保证房屋内部设施完好无损，且符合合同约定。
四、房屋交接程序
1.甲方应在交付房屋前与乙方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
2.交接单应包括房屋内部设施、装修状况、附属物品等内容。
3.交接完成后，双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关费用的结算和过户手续。
五、款项支付
乙方应按照合同约定支付购房款项，甲方应提供相应的收款凭证。
六、违约责任
1.