房产中介独家代理房屋中介合同与房产中介租赁合同6篇
篇1
甲方（房屋产权人/出租人）：______________________
乙方（房产中介公司）：_________________________
鉴于甲方需要独家委托乙方进行房屋中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、独家代理事项
1.乙方独家代理甲方对位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行出租中介服务。
2.乙方在代理期限内，独家负责为该房屋寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。
二、代理期限
1.本合同代理期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.代理期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、中介服务内容
1.乙方负责为该房屋寻找合适的承租人，并负责与潜在承租人进行初步洽谈。
2.乙方协助甲方与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、合理。
3.乙方提供房屋租赁法律咨询，协助甲方处理租赁过程中的法律问题。
四、费用及支付方式
1.甲方应按照每月租金的一定比例（具体比例由双方协商确定）向乙方支付中介服务费。
2.甲方应在签订租赁合同时向乙方支付中介服务费。
3.如因乙方原因导致未能成功为甲方寻找到承租人，乙方不得要求支付中介服务费。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并按时支付中介服务费。
2.甲方应配合乙方进行房屋出租中介活动，及时提供所需资料。
3.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，确保所提供的服务符合法律法规要求。
4.乙方应对潜在承租人进行资信调查，确保承租人的可靠性。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付中介服务费，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2.若因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方在代理期限内自行与承租人签订租赁合同，或甲方通过其他渠道将该房屋出租，则视为乙方已完成中介服务，甲方应按约定支付中介服务费。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________
联系电话：______________________联系电话：______________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
篇2
合同编号：XXXX年XXX字中介房字第XX号
甲方（房屋所有人）：_____________________
位置：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（房产中介公司）：_____________________
位置：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方与乙方基于诚信、公正、合法的原则，在平等互利的基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理房屋中介服务事宜达成如下协议：
一、合同目的及定义
本合同旨在明确甲乙双方关于房产中介独家代理服务的相关权利与义务。本合同约定甲方将其拥有的房产授权乙方独家代理出租或出售等事宜，同时甲乙双方对中介服务的具体实施达成租赁合同的相关约定。
二、独家代理事项及服务内容
乙方作为甲方的独家代理，提供以下服务：协助出租或出售甲方指定的房产。寻找合适的承租人或者购买人。协助双方谈判并促成交易。协助办理相关手续等。具体事项及内容根据甲方需求和乙方提供的服务确定。
三、期限及授权范围
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。甲方授权乙方独家代理的房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权明晰，权属合法。乙方在此期限内享有独家代理权，甲方不得自行或委托第三方进行相同的房产中介活动。
四、中介费用及支付方式
甲方需支付乙方的中介费用按照实际成交价格的百分比计算，具体比例根据双方协商确定。支付方式如下：在租赁或买卖合同签订之日支付中介费用总额的百分之______作为定金，剩余部分在交易完成之日一次性付清。如未能成功促成交易，乙方不得向甲方收取任何费用。
五、双方权利义务及违