无证房屋互换协议书
?甲方（房屋产权人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（房屋产权人）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方各自拥有一处房屋，虽均未取得房屋产权证书，但双方经友好协商，达成房屋互换协议如下：
一、互换房屋的详细描述
甲方房屋
1.房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层。房屋内部格局为[详细描述各房间布局，如三室两厅一厨两卫等]。
2.房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库一个、太阳能热水器一台、室内固定装修等]。
乙方房屋
1.房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。该房屋为[房屋结构，如砖木结构、钢混结构等]，房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层。房屋内部格局为[详细描述各房间布局，如两室一厅一厨一卫等]。
2.房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如露天停车位一个、空调两台、简易储物间一个等]。
二、双方权利与义务
甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件完成房屋互换手续。
对互换后的房屋享有占有、使用的权利。
2.义务
保证其对用于互换的房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。
在互换房屋交付前，负责清理房屋内的物品，并保持房屋现状符合正常交付条件（因乙方同意保留的物品除外）。
协助乙方办理与房屋互换相关的各项手续，提供必要的证明文件和协助（如因未取得产权证书无法办理某些手续的，应尽最大努力配合乙方采取其他合法有效的方式保障互换权益）。
按照本协议约定的时间和方式向乙方交付互换后的房屋。
乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件完成房屋互换手续。
对互换后的房屋享有占有、使用的权利。
2.义务
保证其对用于互换的房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响甲方正常使用的瑕疵。
在互换房屋交付前，负责清理房屋内的物品，并保持房屋现状符合正常交付条件（因甲方同意保留的物品除外）。
协助甲方办理与房屋互换相关的各项手续，提供必要的证明文件和协助（如因未取得产权证书无法办理某些手续的，应尽最大努力配合甲方采取其他合法有效的方式保障互换权益）。
按照本协议约定的时间和方式向甲方交付互换后的房屋。
三、房屋互换的时间与方式
时间
双方约定于[具体日期]进行房屋互换的实际交付。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间需要变更的，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交付时间。
方式
1.交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施进行现场查验，确认符合本协议约定的交付条件后，办理书面交接手续。交接手续应包括房屋钥匙、房屋附属设施清单等相关文件的移交。
2.自房屋实际交付之日起，双方即对互换后的房屋享有相应的权利和承担相应的义务。
四、费用承担
1.因房屋互换所产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由各自依法承担。
2.除上述税费外，如因办理房屋互换手续或与房屋相关的其他事项而产生的其他费用，由双方根据实际情况协商分担。协商不成的，各自承担己方应承担的部分。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付互换后的房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照互换房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定的时间、条件交付互换后的房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照互换房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
3.若一方违反本协议中关于房屋产权及相关权益的保证义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部