2025第19周：2025年5月05日—2025年5月11日
①本报告新房市场模块中数据来自克而瑞C-paas应用市场，统计口径为官方网签合同认购数据
②本报告二手市场模块中，官方口径为来自于官方渠道的成交数据，中介渠道口径则为来自于市场主流中介的相关成交数据；其中，
二手房挂牌及带看数据均来自中介渠道
③以上数据均有克而瑞基于底层数据结合市场实际情况清洗以后呈现，保证数据的有效性
免责声明：克而瑞所发布的＂成都楼市市场动态周报＂系克而瑞监测数据，以市场公开渠道数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据
监测、多元化综合评判所生成的数据分析报告。克而瑞明确表示，报告内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用数据及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就
报告相关内容享有全部的解释权。
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注：1.数据来源于CRIC应用市场C-paas市场洞察；
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注：1.数据来源于CRIC应用市场C-paas市场洞察；
㎡㎡
销量环比-0.5%，对比近6月周均值-3万㎡按近6月销售流速计算,去化周期9个月
?节前供应冲高后本周触底，仅4盘有供
应；
?5+2区供应骤降，成交小涨；近郊供
供应面积2.13万㎡，环比-93%5+2区去化周期6个月
应挂零，成交微涨；远郊供销同步大
幅下滑；成交均价19882元，环比+11%近郊区去化周期11个月
?7成区域销量低位回升，仍有13个区开盘认购率79%，比均值-15pct远郊区去化周期19个月
域销量不足1万㎡；
注：1.数据来源于CRIC应用市场C-paas市场洞察；2.统计口径为新房住宅物业网签合同认购口径；
本周新房供应面积本周新房成交面积本周新房成交均价
㎡㎡㎡
环比-93%，低于近6月周均值19.4万㎡环比-0.5%，低于近6月周均值3.1万㎡较上周环比+11%
大成