建筑开发挂靠协议书
?甲方（被挂靠方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（挂靠方）：
姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于乙方具备建筑开发相关专业能力及资源，但因法律法规及政策限制等原因，需挂靠在甲方名下开展建筑开发业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方挂靠甲方从事建筑开发业务事宜，达成如下协议：
一、挂靠事项
1.乙方以甲方名义承接建筑开发项目，具体项目信息以乙方与项目发包方签订的相关合同为准。
2.乙方负责项目的实际运作，包括但不限于项目的前期策划、资金筹集、工程管理、施工协调等全部工作。甲方仅提供名义上的支持，包括但不限于资质证书、营业执照等相关证照的使用。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定获取相应的管理费。
对乙方以甲方名义开展的业务进行监督，但应仅限于法律法规允许的范围内，不得干涉乙方的正常经营活动。
如乙方违反本协议约定或法律法规规定，导致甲方遭受损失的，有权要求乙方赔偿。
2.义务
向乙方提供开展业务所需的资质证书、营业执照等相关证照，并协助乙方办理与项目相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
在乙方按照本协议约定完成项目后，配合乙方办理与项目相关的竣工验收、备案等手续。
对乙方在项目运作过程中的合法权益提供必要的支持与保护，维护乙方的声誉。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展项目的实际运作。
有权使用甲方提供的资质证书、营业执照等相关证照开展业务。
在完成项目并扣除相关费用后，有权获得项目的剩余收益。
2.义务
严格遵守国家法律法规及相关政策的规定，依法开展建筑开发业务。
按照本协议约定向甲方支付管理费及其他相关费用。
自行承担项目运作过程中的全部费用，包括但不限于项目前期费用、工程建设费用、税费、人员工资等。
确保以甲方名义签订的所有合同真实、合法、有效，并承担因合同履行产生的全部法律责任。
项目运作过程中，应及时向甲方通报项目进展情况，接受甲方的监督与检查。
不得将本协议约定的挂靠事项转让给第三方。
三、管理费及支付方式
1.乙方按照项目合同金额的______%向甲方支付管理费。管理费应在项目发包方支付每笔工程款后的______个工作日内支付至甲方指定账户。
2.除管理费外，乙方还应承担因使用甲方资质证书、营业执照等相关证照而产生的其他费用，如年检费、审计费等。具体费用标准按照实际发生金额由乙方承担。
四、项目资金管理
1.项目资金应专款专用，全部资金往来均通过甲方指定的账户进行。乙方应确保项目资金的安全，并按照工程进度合理使用资金。
2.甲方有权对项目资金的使用情况进行监督检查，乙方应积极配合提供相关财务资料。如发现乙方存在资金挪用等违规行为，甲方有权立即停止乙方的挂靠业务，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、工程质量与安全
1.乙方应严格按照国家相关工程质量标准及安全规范进行项目施工，确保工程质量合格，无安全事故发生。
2.因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。
3.甲方有权对项目的工程质量与安全进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方提出整改意见，乙方应及时整改到位。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付管理费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权停止乙方的挂靠业务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。
3.若乙方违反本协议约定，擅自以甲方名义从事违法违规活动或给甲方造成其他不良影响的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止使用甲方的相关证照。
4.若乙方未按照国家法律法规及相关政策规定进行项目运作，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。
七、保密条款
1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、