房屋安全改造协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________联系电话：__________
乙方（受托方）：
公司名称：__________统一社会信用代码：__________
法定代表人：__________联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），现甲方拟对该房屋进行安全改造，乙方具备相关房屋安全改造资质及能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋安全改造事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房屋基本情况
1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。
2.房屋现状：[详细描述房屋目前存在的安全问题，如墙体裂缝、屋顶渗漏、地基下沉等情况]
（二）改造内容
1.结构加固
对房屋的[具体部位，如承重墙、梁、柱等]进行加固处理，采用[加固方式，如粘钢加固、碳纤维加固等]，确保房屋结构安全。
加固后需满足国家现行的建筑结构安全标准及相关规范要求，结构承载能力应提高[X]%以上。
2.防水工程
对房屋的屋面、卫生间、厨房等容易渗漏的部位进行防水处理。屋面采用[防水卷材名称及规格，如SBS防水卷材4mm厚]进行两层铺设，卫生间、厨房墙面和地面采用[防水涂料名称及规格，如JS防水涂料Ⅱ型]进行涂刷，涂刷厚度不低于[X]毫米。
防水工程完成后，需进行[X]小时闭水试验，确保无渗漏现象。
3.电气线路改造
对房屋内老化、破损的电气线路进行更换，全部采用符合国家标准的[电线规格，如BV2.5mm2、BV4mm2等]电线，并根据房屋实际使用需求合理布置插座、开关位置。
安装漏电保护装置，确保用电安全。改造后需通过电气安全检测，各项指标符合国家相关标准。
4.消防安全设施完善
根据房屋的建筑面积和使用功能，按照国家消防规范要求，在房屋内合理设置灭火器、消火栓等消防设施。
确保消防通道畅通无阻，不得堆放任何杂物。对疏散指示标志、应急照明灯具进行检查和维修，保证其在紧急情况下能正常使用。
（三）改造标准
乙方应严格按照国家及地方现行的有关房屋安全改造的工程建设标准、规范和规程进行施工，确保改造后的房屋符合安全使用要求。具体标准如下：
1.建筑结构：满足《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068）、《混凝土结构设计规范》（GB50010）、《砌体结构设计规范》（GB50003）等相关规范要求。
2.防水工程：达到《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）中防水工程的合格标准。
3.电气线路：符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）的规定，确保用电安全。
4.消防安全：符合《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等消防规范要求。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、标准和期限完成房屋安全改造工程。
有权在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，确保资料真实、完整、有效。
协助乙方办理房屋安全改造工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。
在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，确保施工顺利进行。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。
在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方顺延工期并承担相应的损失。
有权根据工程实际情况，在不违反本协议约定和法律法规规定的前提下，对施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方。
2.义务
具备从事房屋安全改造工程所需的资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。
按照本协议约定的改造内容、标准和期限组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护