九环紫荆城样板房工程施工承包合同7篇
篇1
合同编号：XXXX-XXXX
甲方（发包方）：九环房地产开发有限公司
乙方（承包方）：XXXX建设有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就九环紫荆城样板房的工程施工承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
2.工程地点：XXXXX（具体位置）
3.承包范围：施工图范围内的土建、装饰、机电等全部工程内容
4.承包方式：包工包料
二、合同工期
1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）
2.竣工日期：XXXX年XX月XX日
3.合同工期总日历天数XX天。
三、质量标准与验收
1.工程质量标准：达到国家施工验收规范优良标准。
2.验收标准：按照施工图纸、技术说明、国家规范及标准等进行验收。
四、合同价款及支付方式
1.工程总价款（大写）：人民币XXXX元整（小写：￥XXXX元）。该价款已包含完成本工程的全部费用。具体支付方式为：合同签订后预付XX%，工程进度过半支付XX%，工程竣工验收合格后支付XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
2.乙方必须提供合法有效的发票。否则甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。
五、材料设备供应及保修条款
1.乙方负责提供工程所需全部材料设备，并保证质量符合要求。若因材料质量问题导致的损失由乙方承担。
2.工程保修期按国家相关规定执行，保修期内因承包方施工质量问题导致的损失由承包方承担。保修期满后由甲方组织复验并出具书面报告。保修费用由责任方承担。乙方应建立用户档案并妥善保存以备查证，待工程保修期满后办理移交手续及财务结算手续等全部收尾工作完成后给予一次性返还用户保修金结算凭据作为质量保证凭证结清所承接的分项施工项目乙方同时终止对用户该项目的质量承诺责任义务否则甲方有权不予退还保修金余额并按实际损失赔付并追究其法律责任等其它相关责任和义务一并承担落实直至解决完毕。保修金按单项工程的实际结算价计算金额在扣除相应的赔偿费用后无息返还余额。若因用户使用不当造成损坏的由用户自行承担维修责任及费用乙方不再承担任何责任及费用。若因用户使用不当造成损坏通知乙方施工的维修项目可收取一定的维修成本费用并给予施工处理解决等事宜乙方不再收取其它费用等事宜按实结算收取成本费及税金后返清余额并开具收据等证明结清该单项施工项目。甲乙双方同时终止该项目的保修责任和权利及义务关系合同失效不予退返用户手中的保修金凭据凭据失效等其它事宜发生等由业主自行处理解决等事宜乙方不再承担任何责任及义务关系。甲方保留对用户承诺使用中的服务质量追溯权并按国家规定履行质保期内应由甲方履行的责任和义务。本工程质保期执行国家规定期限并执行国家有关房屋建筑工程质量保修办法的规定要求执行期满如无质量问题结清余款本工程质保期满质量服务终止为一次性合同按合同条款执行完毕本合同自动失效本合同未尽事宜双方协商解决本合同一式四份甲乙双方各执一份合同自双方签字盖章之日起生效执行均具法律效力同等法律效力作用如有违约甲乙双方应协商解决不得任何一方强行要求任何一方强制实施行为等双方应和谐建设共建和谐社会公平竞争公平合作原则按合同执行共同保护本工程的各项管理及合作关系事务及双方利益共同协商处理完成本工程的各项施工项目并保护各方的合法权益不受侵害共同遵守本合同的原则完成本合同所约定的各项事务履行本合同所约定的各项义务和责任共同完成本项目的各项施工建设任务本协议未尽事宜甲乙双方共同协商解决达成一致意见本合同为合同附件共同遵守本合同的原则约定和法律责任按本协议解决解决不成可通过司法程序进行仲裁双方签字盖章后生效具有法律效力作用不得违约否则违约方赔偿对方一切经济损失赔偿本合同不得泄露业主或本单位的任何相关信息以保护各自的技术措施方案交底等重要措施要求遵守职业道德不得泄露业主或本单位的机密文件资料等保密协议要求双方共同遵守完成本项目部的各项事务履行本合同所约定的各项责任和义务完成业主的施工任务交付达到竣工标准的建筑产品按照业主的要求按时交付竣工标准的建筑产品满足业主的工期要求按时交付竣工的建筑产品按照业主的要求按时交付建筑产品完成本次合作的全部任务本工程的最终结算依据按照招标人投标文件招标答疑以及施工过程中的经济签证相关资料配合支持并最终依据合同要求经审核审定的决算造价及相关结算条款并遵循本合同的有关条款为准等内容按照经甲方认可的结算价做为最终结算依据并按照合同约定严格执行履行最终结算依据完成最终结算审核并经双方签字确认本项目的预算作为施工控制的依据不违背实际合同约定条件的情况下去努力保证