工程造价专业讲课课件
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目录
壹
工程造价概述
贰
工程量清单编制
叁
成本控制与管理
肆
工程计价方法
伍
工程造价案例分析
陆
工程造价软件应用
工程造价概述
第一章
定义与重要性
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括设备、材料、人工等成本。
工程造价的定义
01
准确的工程造价能有效控制项目成本，避免资源浪费，对投资决策和项目管理至关重要。
工程造价的重要性
02
工程造价的组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目至关重要。
预备费用
预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外支出。
工程造价的作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助决策者合理分配资源，优化投资结构。
指导投资决策
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制工程成本，避免不必要的开支。
控制项目成本
工程造价分析可作为评估项目风险的重要工具，帮助识别潜在的经济风险点。
风险评估工具
工程量清单编制
第二章
清单编制原则
准确性原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
完整性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。
规范性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的专业性和权威性。
清单项目分类
工程量清单中，项目按土建、安装、装饰等不同工程性质进行分类，以清晰反映工程内容。
按工程性质分类
清单项目会根据使用的材料类型，如混凝土、钢材、木材等，进行分类，便于成本核算。
按材料类型分类
清单项目根据施工过程中的不同阶段，如基础、主体结构、装修等，进行详细划分。
按施工阶段分类
01
02
03
编制流程与方法
明确工程项目的具体范围，包括工程内容、施工条件等，为清单编制提供基础依据。
01
确定项目范围
搜集相关的工程图纸、技术规范、市场行情等资料，确保清单编制的准确性和完整性。
02
收集资料与数据
将工程项目分解为多个可计量的单项工程，如土方工程、混凝土工程等，便于后续计算和管理。
03
清单项目分解
根据图纸和技术规范，精确计算每个单项工程的工程量，为成本估算提供数据支持。
04
计算工程量
将计算出的工程量按照规定的格式和顺序编制成清单，作为投标报价和合同管理的依据。
05
编制工程量清单
成本控制与管理
第三章
成本控制策略
通过详细编制项目预算，并进行定期审查，确保成本控制在合理范围内。
预算编制与审查
01
建立严格的变更管理流程，对项目范围或设计的任何变动进行成本影响分析。
变更管理流程
02
在决策过程中运用成本效益分析，评估不同方案的经济合理性，选择成本最低的方案。
成本效益分析
03
设立风险预算，为不可预见的事件预留资金，以减少项目成本的不确定性影响。
风险预算
04
工程预算编制
确定工程量
编制过程的动态管理
考虑风险因素
选择合适的计价方法
通过详细测量和计算，确定项目所需材料、人工等工程量，为预算编制提供准确数据。
根据工程特点选择合适的计价方法，如单价法、总价法等，确保预算的合理性和准确性。
在预算编制中加入风险预备金，以应对不可预见的市场波动、设计变更等风险因素。
实时监控预算编制过程，根据项目进展和市场变化动态调整预算，保证预算的时效性和适应性。
成本管理流程
项目完成后，对实际成本与预算成本进行对比分析，评估成本管理的有效性，为未来项目提供经验教训。
成本分析与评估
在项目执行过程中，实时监控成本支出，与预算进行对比，及时调整以确保成本不超支。
成本跟踪与控制
在项目启动阶段，根据工程量清单和市场行情制定详细的成本预算，为后续控制提供依据。
成本预算编制
工程计价方法
第四章
定额计价法
定额计价法是一种根据预先设定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。
定额计价法的定义
定额计价法通过标准化的工程量和价格，简化了计价过程，提高了工作效率和透明度。
定额计价法的优势
在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，以确保成本控制和报价的准确性。
定额计价法的应用
工程量清单计价
工程量清单编制需遵循明确性、准确性原则，确保每个项目描述清晰，便于投标者准确报价。
清单编制原则
清单计价依据包括国家或行业标准定额、市场价格信息等，以确保计价的合理性和公正性。
计价依据
通过工程量清单计价，可以明确风险分摊界限，将风险合理分配给承包商和业主。
风险分摊
市场价计价法
市场价计价法是根据市场上同类工程项目的实际成交价格来确定工程造价的一种方法。
市场价计价法的定义
在工程招标投标过程中，市场价计价法被