安装工程计量与计价
认识工程造价
任务1认识工程造价职业资格
《安装工程计量与计价》---执业资格考试1、二级造价工程师考试为两科:建设工程造价管理基础知识建设工程计量与计价实务(分4个专业)专业方向分为土木工程、安装工程、水利工程、交通运输工程。
2、一级造价工程师《建设工程造价管理》?《建设工程计价》《建设工程技术与计量》(土建、安装)?《建设工程造价案例分析》《安装工程计量与计价》---执业资格考试
安装工程识图《安装工程计量与计价》---学习方法安装工程计量安装工程计价报价书5、学习方法
任务2
认识工程造价的基本概念
1、工程造价的含义(1)工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然,这一含义是从投资者(业主)的角度来定义的。投资者选定一个投资项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列投资管理活动。《安装工程计量与计价》
(2)工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的这种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。
2、工程造价的特点(1)工程造价的大额性(2)工程造价的个别性、差异性(3)工程造价的动态性(4)工程造价的层次性(5)工程造价的兼容性《安装工程计量与计价》
使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。3、工程造价的计价模式《安装工程计量与计价》
任务3认识建筑安装工程造价
1建筑安装工程的建设程序
建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程项目分解示意图2、建筑安装工程的分级管理
单项工程:具有单独的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程:有独立的设计图纸,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程教学楼学校实验楼办公楼教工宿舍学生宿舍……建筑工程装饰工程电气工程给排水工程设备工程……土石方桩基工程砼及钢筋砼……人工土石方机械土石方模板砼基础砼柱……建设项目组成砌筑屋面防水
项目分解和具体的造价成果如何对应?
计价的组合性:分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价
3、建筑安装工程各阶段的计量与计价
作业:调研安装工程造价师的职业路线和工作内容