土地增值税清算中实物拆迁补偿是不是专属成本，税务机

关这样认定！

导语

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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，转让国有土地使

用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税

义务人（以下简称纳税人），应当依照法缴纳土地增值税。同时，根据

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定，计算增值额的扣

除项目，包括“土地征用及拆迁补偿费”。

但是，在相关企业的日常经营中，有时会遇到一个问题，就是实物拆迁补偿是不

是专属成本，该怎样在土地增