拆除旧房装潢协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟拆除旧房的装潢，并委托乙方进行相关拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆除旧房装潢事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.拆除旧房的具体地址：[详细地址]
2.旧房基本情况：该旧房为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。
3.装潢拆除范围：包括但不限于室内墙面的装饰材料（如壁纸、乳胶漆等）、地面铺设材料（如地砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗、厨房卫生间的洁具及装修设施、室内的水电线路等全部装潢内容。
4.拆除后的清理要求：乙方拆除工作完成后，负责将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并确保拆除现场干净整洁，恢复至拆除前的基本状态。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。
2.义务
向乙方提供拆除旧房的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，确保乙方了解旧房的基本情况。
协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等（如有需要）。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。
在乙方拆除工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入旧房现场等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。
在拆除工作过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意（如有必要）。
2.义务
具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。
制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并严格按照计划和措施进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。
安排专业的拆除人员进行拆除作业，拆除人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。
在拆除过程中，注意保护旧房周边的环境和公共设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。
对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对周边居民的影响，遵守环保相关规定。
在拆除工作完成后，按照本协议约定的时间和要求清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定地点妥善处理。
对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
三、拆除费用及支付方式
1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除旧房装潢的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如拆除人工费用、运输费用、工具设备费用、安全保障费用、清理费用等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、拆除工作时间及期限
1.拆除工作时间：乙方应在每天上午[具体开始时间]至下午[具体结束时间]进行拆除作业，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如需在其他时间进行特殊作业，应提前通知甲方并征得周边居民同意。
2.拆除工作期限：乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内完成全部拆除工作，并清理完毕拆除现场。如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，拆除期限相应顺延。
五、质量标准及验收
1.质量标准：乙方应按照国家相关拆除工程质量标准及行业规范进行拆除工作，确保拆除后的旧房达到安全、整洁的要求。拆除过程中应尽量减少对房屋主体结构的损伤，如因乙方原因造成房屋主体结构损坏，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。
2.验收：拆除工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收