第1篇
一、前言
装饰工程与土建工程的交接是建筑工程施工过程中的重要环节，它关系到整个工程的质量、进度和成本。为了保证装饰工程与土建工程的顺利交接，提高施工效率，降低施工风险，特制定本方案。
二、交接原则
1.严格遵守国家相关法律法规和行业标准。
2.确保工程质量，满足设计要求。
3.确保施工进度，避免窝工和返工。
4.降低施工成本，提高经济效益。
5.加强沟通协调，确保各方利益。
三、交接范围
1.土建主体结构工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等。
2.土建附属工程：包括门窗、栏杆、楼梯、电梯等。
3.土建装修工程：包括墙面、地面、顶面、门窗等。
四、交接条件
1.土建主体结构工程已完成验收，并取得相关部门的验收合格证明。
2.土建附属工程已完成验收，并取得相关部门的验收合格证明。
3.土建装修工程已完成验收，并取得相关部门的验收合格证明。
4.土建工程已完成施工图纸的审查，并取得相关部门的审批意见。
5.装饰工程施工单位已具备相应的资质和施工能力。
五、交接程序
1.交接准备
（1）成立交接小组，明确小组成员职责。
（2）收集整理土建工程相关资料，包括施工图纸、验收报告、变更记录等。
（3）检查土建工程现场，确保各项工程已完成验收。
2.交接会议
（1）召开交接会议，明确交接内容、时间、地点等。
（2）交接小组对土建工程进行现场检查，确认各项工程已完成验收。
（3）双方就交接过程中存在的问题进行沟通，达成一致意见。
3.交接签字
（1）双方在交接会议上对土建工程进行确认，并签字确认。
（2）交接小组对土建工程进行拍照、录像，作为交接依据。
4.交接后续工作
（1）装饰工程施工单位根据交接内容，制定施工方案。
（2）双方就施工过程中可能出现的问题进行沟通，确保施工顺利进行。
六、交接注意事项
1.交接过程中，双方应保持良好的沟通，确保信息畅通。
2.交接过程中，如发现土建工程存在问题，应及时反馈给土建施工单位，并要求其整改。
3.交接过程中，如发生争议，应按照合同约定和法律法规进行处理。
4.交接完成后，双方应妥善保管交接资料，以备后续查阅。
七、交接后的工作
1.装饰工程施工单位根据交接内容，制定施工方案，确保施工质量、进度和成本。
2.装饰工程施工单位在施工过程中，应严格按照施工图纸和规范要求进行施工。
3.装饰工程施工单位应定期与土建施工单位进行沟通，确保施工顺利进行。
4.装饰工程施工单位在施工过程中，如发现土建工程存在问题，应及时反馈给土建施工单位，并要求其整改。
八、总结
装饰工程与土建工程的交接是建筑工程施工过程中的重要环节，本方案旨在规范交接程序，提高施工效率，降低施工风险。通过严格执行本方案，确保装饰工程与土建工程的顺利交接，为整个工程的质量、进度和成本提供有力保障。
第2篇
一、前言
装饰工程与土建工程是建筑工程的两个重要阶段，两者之间存在着紧密的联系和相互依赖。土建工程为装饰工程提供基础和结构，而装饰工程则是对土建工程进行美化、完善和功能提升。为了保证装饰工程与土建工程的顺利交接，提高施工质量和效率，特制定本交接方案。
二、交接原则
1.安全第一：确保交接过程中人员安全，严格遵守施工安全规范。
2.质量至上：确保交接工程质量，满足设计要求和使用功能。
3.严谨细致：认真核对交接资料，确保信息准确无误。
4.协同配合：加强沟通协调，确保交接工作顺利进行。
三、交接准备
1.技术资料准备
（1）土建工程竣工图：包括结构、建筑、给排水、电气、暖通等图纸。
（2）土建工程验收报告：包括质量验收、安全验收等。
（3）装饰工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点图等。
（4）装饰工程材料清单：包括主材、辅材、设备等。
2.施工现场准备
（1）清理施工现场，确保无障碍物。
（2）检查土建工程预留洞口、预埋件等是否符合设计要求。
（3）检查土建工程墙面、地面、顶面等平整度，如有缺陷应及时修复。
（4）检查土建工程预留管道、线路等是否畅通。
四、交接程序
1.技术交底
（1）组织召开技术交底会议，由土建工程负责人向装饰工程负责人进行技术交底。
（2）详细讲解土建工程完成情况、存在问题及注意事项。
（3）明确装饰工程施工范围、施工工艺、施工顺序等。
2.实地检查
（1）检查土建工程主体结构、墙面、地面、顶面等是否符合设计要求。
（2）检查预留洞口、预埋件等是否符合设计要求。
（3）检查土建工程预留管道、线路等是否畅通。
3.资料核对
（1）核对土建工程竣工图、验收报告等资料。
（2）核对装饰工程设计图纸、材料清单等资料。
（3）核对土建工程与装饰工程的设计要求、施工工艺等。
4.交接签字
（1）双方确认交接事项，签署交接记录。
（2）明确交接责任