售楼部装修施工协议
协议编号:BRFK—HT—004
发包方:张家口博锐房地产开发有限企业
承包方:张家口艺煊装饰工程有限企业
签署日期:01月01日
发包方:张家口博锐房地产开发有限企业（以下简称“甲方”）
承包方:张家口艺煊装饰工程有限企业（以下简称“乙方”）
为顺利完成甲方售楼部装修工程,早日投入使用,合理安排工作进度,依据《中国协议法》及其她相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,甲乙双方就本工程设计、施工、安装、资料、验收、维修等事项经友好协商,双方达成以下协议:
工程概况
1.1工程名称:接待中心装修工程;
1.2施工地点:博锐枫景接待中心;
1.3工程内容及做法:详见:施工图纸、工程预算报价表、工程决算报价审核表
1.4承包方法:包工包料;
1.5质量标准与保修期:
质量标准:合格保修期:完工验收之日起采暖为两个采暖期、其它均为两年;
1.6协议工期:开工日期.01.01完工日期.3.8总施工日历天数:67天;
1.6协议价款:总价款估算:小写:350000元人民币（含税价）;大写:叁拾伍万元人民币（含税价）;
说明:本工程造价最终依据甲方售楼部装修实际发生工程量、乙方工程决算报价表、市场询价、以及建设部《建设工程工程量清单计价规范》进行结算,并经甲乙双方确定;施工过程中增减项目,完工验收后由双方协商一致签字确定后进行增减项目费用结算。
1.7支付方法:乙方按工程进度款提供增值税专用发票,甲方以转账方法进行支付;
1.8工程款支付:
第一次:水暖电改造完成、地面铺装开始、隔墙施工完成、关键材料进场,即1月20日前;甲方向乙方支付进度款即人民币:小写:150000元,大写:壹拾伍万元整;
第二次:工程完工并将相关资料送交甲方完工验收合格后,甲方向乙方支付至协议总价款85%即人民币:小写:147500元,大写:壹拾肆万柒仟伍佰元整;
第三次:完工验收合格后一个月内,乙方向甲方提交完工结算书,完工结算书经甲方审核双方签字确定结算完成,甲方向乙方支付到工程总价款（包含增减项目费用结算）95%;
第四次:工程总价款5%保修金,保修期满后一个月内无息支付。
第二条施工图纸
乙方设计施工图纸,施工图纸一式陆份,甲方叁份乙方叁份（详见:装饰装修工程设计施工图及效果图）,施工图及效果图设计不另行收取费用。
第三条甲方权利和义务
3.1开工前_3_天,为乙方入场施工现场发明条件;
3.2帮助乙方办理进场施工所需相关手续,包含到费用由乙方负责;
3.3甲方对施工主动配合,确保施工场地含有开工条件和完成时间要求;
3.4甲方负责提供施工所需水源、电源,包含到接水接电及其费用由乙方负责;
3.5甲方负责帮助协调乙方与邻里之间、物业管理处之间关系;
3.6不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,负责到相关部门办理对应审批手续;
3.7对工程质量和施工进度监督检验,办理验收、变更登记手续和其她事宜,负责材料进场验收、过程验收、完工验收;
3.8按时、按质、按量提供施工所用甲供材料;
3.9甲方指派杜志华为现场监督代表;
3.10在施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,并说明停止施工或增减项目原因、工程部位、时间、材料、做法等;
3.11按时参与乙方提前两天通知甲方现场代表到现场进行验收隐蔽项目,甲方现场代表未按时进行隐蔽项目验收,对乙方自行验收结果,甲方应给予认可。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方据实进行现场测量,进行装修施工图设计和效果图设计,并给甲方提供叁套施工图和效果图,经甲方签字确定后方可进行施工;
4.2指派黄峥为乙方驻工地项目经理,负责本协议推行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处了处理由乙方负责各项事宜;
4.3施工中严格实施安全文明施工操作规范、防火安全要求、施工规范及质量标准,确保安全生产,确保按期完工;因乙方原因造成一切安全质量事故由乙方自行负责;
4.4严格实施相关施工现场管理要求,严格按甲方确定施工图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检验和施工统计;
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