房屋防水修缮合同协议书
甲方（委托方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行修缮，乙方具备相关防水修缮资质和能力，双方经友好协商，就房屋防水修缮事宜达成如下协议：
一、修缮房屋基本信息
1.房屋地址：______________________
2.房屋面积：______平方米
3.房屋用途：____________________
二、修缮范围及要求
1.修缮范围：包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台等需要做防水处理的区域（具体范围以双方现场确认的为准）。
2.修缮要求：乙方需按照国家现行的防水工程施工规范和标准进行施工，确保防水工程质量达到合格标准，且在正常使用情况下，保证[X]年内不出现渗漏问题。修缮材料应符合国家环保及质量要求，并提供产品合格证明。
三、施工期限
本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________）。此价格为固定总价，包含材料、人工、运输、税费等完成本项防水修缮工程所需的一切费用，除甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。
2.支付方式
-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________），作为工程预付款。
-进度款：工程施工进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________）。
-竣工款：工程竣工经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________）。
-质保金：工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：____________________）。质保期届满后如无质量问题，甲方在______个工作日内无息支付给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
-按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款项。
-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供水电接口、协调邻里关系等。
-在乙方进场施工前，向乙方提供房屋的相关图纸和资料。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
-按照本合同约定的修缮范围、要求和施工期限，组织具备相应资质的施工人员进行施工，确保工程质量和施工安全。
-施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做到文明施工。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
-在工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。
-向甲方提供工程竣工验收报告、质量保修书等相关资料。
-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任，质保期外如甲方有维修需求，乙方应优先安排并按照市场合理价格收取费用。
六、工程验收
1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
2.验收标准按照国家现行的防水工程质量验收规范和本合同约定的修缮要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。
七、违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时有权解除本合同。
2.若乙方未按照合同约定的施工期限、修缮范围、要求进行施工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方逾期完工超过______天或经______次返工仍不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时