房屋建设施工合同协议书
甲方（发包方）：
姓名：__________身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设施工事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：__________
2.工程内容：按照甲方提供的设计图纸进行房屋建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程（具体装修内容以双方约定为准）等相关配套设施的建设。
3.工程承包范围：包工包料（如有部分材料由甲方提供，需在此明确列出甲方供应材料的详细清单及供应时间、地点等）。
二、工程期限
1.开工日期：______年____月____日
2.竣工日期：______年____月____日
3.总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量标准：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行验收，但应做好记录，甲方应予以认可。若甲方对乙方自行验收结果有异议，可要求重新验收，如重新验收合格，费用由甲方承担；如不合格，费用由乙方承担，并由乙方负责整改至合格。
3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前____天向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方在接到报告后____天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，不因原材料价格波动、人工费用调整等因素而调整（如有特殊情况需调整价格的，应在协议中明确调整的条件和方式）。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
-进度款：
-基础工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）；
-主体结构工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）；
-装修工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。
-尾款：工程竣工验收合格后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为尾款，即人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方应向甲方提供工程质量保修金人民币______元（大写：______元整），保修金在保修期满后____天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。
3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
4.及时提供施工所需的相关文件和资料，如土地使用证、规划许可证等。
（二）乙方权利和义务
1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。
2.按照设计图纸和规范要求组织施工，确保工程质量和进度。
3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担全部法律和经济责任。
4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护周边环境。
5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。
6.在质量保修期内，按照国家有关规定和本协议约定对工程质量问题进行保修。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
-若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。
-若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的费用和责任，工期相应顺延。
2.乙方违约责