建筑合同保修协议书
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了关于[建筑工程名称]的建筑合同（合同编号：[合同编号]），为明确双方在工程保修期间的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下保修协议：
一、标的物或服务具体描述
1.工程名称：[建筑工程名称]
2.工程地点：[具体地点]
3.工程内容及范围：[详细描述建筑工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、消防设施等各个方面]
4.工程质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。乙方应按照设计文件、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行保修义务。
对乙方的保修工作进行监督检查，如发现乙方未按要求履行保修义务，有权要求乙方限期整改。
在保修期限内，因乙方原因导致工程出现质量问题，给甲方或第三方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
2.义务
向乙方提供工程相关的资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、竣工验收报告等，以便乙方了解工程情况，进行保修工作。
在接到乙方的保修通知后，及时配合乙方进行保修工作，提供必要的协助和便利条件。
按照本协议的约定支付保修费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议的约定支付保修费用。
在保修期限内，根据工程质量问题的实际情况，合理安排保修工作。
对于因甲方或第三方原因导致的工程质量问题，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。
2.义务
严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议的约定，对工程进行保修。
在接到甲方的保修通知后，应在[约定时间，如24小时、48小时等]内到达现场进行维修。对于紧急质量问题，应立即采取应急措施，防止损失扩大，并在[约定时间]内到达现场进行彻底维修。
向甲方提供详细的保修计划和方案，经甲方审核同意后实施。保修计划应包括保修内容、维修时间、维修人员安排等。
在保修期间，定期对工程进行回访，了解工程质量状况，及时发现并解决潜在的质量问题。
保修工作完成后，应向甲方提交保修报告，说明维修情况及工程质量状况。
因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责免费维修直至达到合格标准。如因乙方维修不及时或维修不当，导致质量问题反复出现或造成损失扩大的，乙方应承担全部责任。
三、保修期限
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为[X]年。
3.供热与供冷系统：为[X]个采暖期、供冷期。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期限为[X]年。
5.其他项目：保修期限按照国家及地方相关规定执行，或由双方另行约定。
四、保修费用
1.保修费用的承担原则：
因乙方施工质量问题导致的保修费用，由乙方承担。
因甲方或第三方使用不当、不可抗力等非乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修，但维修费用由责任方承担。
2.保修费用的支付方式：
甲方在支付保修费用前，有权对乙方的保修工作进行验收。如乙方的保修工作符合要求，甲方应在验收合格后的[约定时间，如10个工作日等]内支付保修费用。
保修费用的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每次申请支付保修费用时，向甲方提供合法有效的发票。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议的约定支付保修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。
因甲方原因导致乙方无法正常履行保修义务的，甲方应承担相应的责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议的约定履行保修义务，每逾期一日，应按照本协议保修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。
乙方维修后的工程质量不