房屋侧边空地协议书
?甲方（出让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]房屋侧边的空地（以下简称该空地），乙方有意受让该空地的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该空地的使用、权益转让等事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.空地位置：该空地位于甲方房屋[具体方位]侧边，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可根据实际情况附上详细的位置示意图）
2.面积：经双方共同测量或根据相关产权资料记载，该空地面积约为[X]平方米。（如有具体测量数据，应详细注明测量方法及测量机构）
3.现状：该空地目前为[空地现状描述，如平整土地、有杂草等]，地上无建筑物、构筑物等附着物，但可能存在一些自然生长的植物或其他轻微的现状情况，双方对此现状均已知悉并认可。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。
对该空地享有合法的权益，并保证有权将其相关权益转让给乙方。
在乙方使用该空地过程中，有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保乙方按照本协议约定使用空地。
2.义务
向乙方提供该空地的相关产权证明文件或能够证明其有权处分该空地的有效材料，确保乙方对该空地受让权益的合法性和稳定性。
协助乙方办理与该空地相关的手续，如可能涉及的备案、登记等手续（如有需要），因办理手续产生的合理费用由[明确承担方]承担。
保证该空地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。
在本协议履行期间，不得干扰乙方对该空地的正常使用，不得擅自收回或变更该空地的使用条件。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定的方式和用途使用该空地。
在本协议有效期内，有权对该空地进行合理的利用和开发，但应符合法律法规及本协议的相关规定。
有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。
2.义务
按照本协议约定向甲方支付相关费用。
使用该空地应符合法律法规规定，不得从事违法违规活动，如不得在空地上搭建违法建筑、不得进行污染环境等行为。
在使用该空地过程中，应采取合理措施保护空地及周边环境，如造成损坏应负责修复或赔偿。
未经甲方书面同意，不得擅自将该空地的权益转让给第三方。
三、费用及支付方式
1.受让费用
乙方应向甲方支付空地受让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用涵盖了乙方对该空地在本协议约定期间内的使用权益、甲方因本协议产生的相关成本及预期收益等所有费用。
2.支付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付受让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；在办理完与该空地相关的手续（如有需要）且甲方将空地实际交付给乙方使用后的[X]个工作日内，支付剩余受让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。
甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。
四、使用期限
1.乙方对该空地的使用期限自本协议生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该空地，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议，并重新确定相关费用及其他条款。若乙方未在规定时间内通知甲方或通知后甲方不同意续租，本协议到期后乙方应无条件交还该空地。
五、使用用途
乙方使用该空地的用途为[具体用途，如停放车辆、临时绿化等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空地的使用用途。如因乙方擅自改变用途导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
六、空地交付及使用
1.甲方应在收到乙方支付定金后的[X]个工作日内，将该空地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对空地现状进行确认，并签署书面的交付确认书。
2.乙方应在接收空地后的[X]个工作日内，按照本协议约定的用途开始使用该空地。若乙方未能按时使用，不影响本协议约定的费用支付及其他条款的履行。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定向乙方提供相