房屋安全租住协议书
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施设备：
该房屋现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨具、卫浴设施等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
甲方应确保附属设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态，并向乙方提供相关的使用说明和维护指南。
二、租赁期限
1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、房屋交付及返还
1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。
2.交付条件：甲方应确保房屋符合安全居住条件，并向乙方提供房屋的相关产权证明、质量检测报告等文件。
3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。
4.返还条件：乙方返还的房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。
在租赁期间，甲方有权依法转让该房屋，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.义务：
甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋不存在任何质量问题和安全隐患。如因房屋质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。
甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构和附属设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修和装饰归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。
乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。
2.义务：
乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及补足租金。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。