店铺转让租赁协议书
?转让方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、店铺基本情况及转让租赁标的
1.店铺位置：甲方转让给乙方的店铺位于__________________（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.店铺现状：店铺内现有装修、设备、库存商品等情况如下（可详细列举）：
装修情况：__________________（包括墙面、地面、天花板、门窗等装修程度及风格描述）
设备情况：__________________（如货架、收银系统、空调、冰箱等设备的品牌、型号、数量及使用状况）
库存商品情况：__________________（商品的种类、品牌、数量、价值估算等）
3.租赁情况：该店铺目前处于租赁状态，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁合同的出租方为__________________，租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等）。甲方承诺已按照租赁合同约定履行了相关义务，不存在拖欠租金、损坏租赁物等违约行为。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币______元（大写______元整）。该价格包括店铺的经营权、装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益，但不包括甲方应向出租方支付的剩余租赁期限内的租金及押金（如有）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在甲方协助乙方完成店铺交接手续（包括但不限于店铺钥匙、设备清单、库存清单等资料的移交）后的______日内，乙方支付转让价格的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余转让价格的______%，即人民币______元（大写______元整），乙方应在甲方协助乙方办理完店铺营业执照、税务登记证等相关证照变更手续后的______日内支付完毕。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取店铺转让价格。
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。
2.义务
保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何权属争议或纠纷，未被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。
向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁情况、存在的问题等一切与店铺相关的信息，不得隐瞒或虚报。
协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向乙方移交店铺钥匙、设备清单、库存清单、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料，并确保交接资料的真实性、完整性和有效性。
协助乙方办理店铺营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，因办理证照变更手续所产生的费用由______方承担（可根据实际协商确定）。
在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自改变店铺现状或处置店铺内的财产，不得提前终止租赁合同或与出租方协商变更租赁合同的条款。
对乙方在经营过程中因店铺转让前的原因所产生的纠纷或债务承担相应的法律责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。
有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营店铺。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价格及相关款项。
接受店铺及相关权益，并按照租赁合同约定履行承租人的义务，按时足额向出租方支付租金及其他费用，不得拖欠。
在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。
对店铺内的装修、设备等财产进行合理使用和维护，不得擅自拆除、损坏或改变店铺现状。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方及出租方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
承担店铺交接完成后因经营店铺所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资、债务等。
四、店铺交