库房委托转让协议书
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称该库房），现甲方有意将该库房委托乙方进行转让，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就库房委托转让事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.库房基本情况
该库房建筑面积为[X]平方米，库房结构为[具体结构类型]，库房内空间布局合理，地面平整，具备良好的仓储条件。
库房配套设施包括但不限于消防设施、照明系统、通风系统、排水系统等，均处于正常运行状态，能够满足日常仓储需求。
库房所在土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[具体证号]，库房产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。
2.库房位置及周边环境
库房位于[详细地理位置]，交通便利，临近[主要交通道路名称]，方便货物的运输和装卸。
周边配套设施完善，附近有多家物流企业、仓储服务提供商以及各类生产加工企业，产业集聚效应明显，有利于库房的出租和转让。
二、委托事项
1.甲方委托乙方寻找有意向购买该库房的第三方，并协助甲方与第三方进行洽谈、协商，促成库房转让交易的达成。
2.乙方负责代表甲方与第三方就库房转让事宜进行沟通、协调，提供必要的信息和文件，解答第三方的疑问，推动转让交易的顺利进行。
3.在库房转让交易过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户手续、合同签订手续等，并确保各项手续的合法性、完整性和及时性。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，及时向乙方了解库房转让交易的进展情况。
在库房转让交易达成后，有权按照本协议约定获取转让款项。
2.义务
向乙方提供真实、准确、完整的库房相关信息，包括但不限于库房产权证书、土地使用权证书、库房现状照片、配套设施清单等资料，并对所提供信息的真实性、合法性负责。
积极配合乙方与第三方的洽谈工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，确保转让交易的顺利进行。
按照本协议约定的时间和方式，与乙方及第三方共同办理库房转让相关手续，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。
在库房转让交易过程中，遵守法律法规的规定，不得从事任何损害乙方或第三方利益的行为。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获取甲方支付的委托费用。
在委托事项范围内，有权自主开展工作，与第三方进行洽谈、协商，但应及时向甲方汇报工作进展情况。
2.义务
严格按照本协议约定履行委托事项，勤勉尽责地寻找有意向购买库房的第三方，积极推动库房转让交易的达成。
对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。
在与第三方洽谈过程中，如实向第三方介绍库房的真实情况，不得隐瞒或夸大任何信息，维护甲方的合法权益。
协助甲方与第三方签订库房转让合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合理、公平，符合甲方的利益。
在库房转让交易达成后，协助甲方办理相关手续，确保手续办理过程顺利、合规。
四、委托费用及支付方式
1.委托费用
甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
该委托费用包含乙方在履行委托事项过程中产生的所有费用，包括但不限于寻找第三方的费用、洽谈协商费用、文件制作费用、手续办理费用等。
2.支付方式
本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
库房转让交易达成并签订正式转让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
五、转让价格及支付方式
1.转让价格
甲乙双方协商确定，该库房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
该转让价格为固定价格，不因任何因素调整，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。
2.支付方式
第三方应在签订库房转让合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款项的[X]